缺乏可执行性或违背社会公共利益时，可裁定不予执行。本案中，由于被执行房产未办理报建和验收手续，涉嫌违法用地或违法建设，无法办理产权登记及后续移 向房管部门发出房屋过户登记协助执行通知书是不妥当的： 首先，违反了房地产权属和交易管理规范，损害了房地产市场管理秩序。该执行通知明显违背了行政主管部门对不动产 ...
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） 4、 房改售房 产权登记费：40元/套 共有权证工本费：10元/证5、 车库、车位、储藏室 产权登记费：80元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费： 10元/㎡（转让双方各5元/ ㎡） 二、转移登记 1、 住宅 产权登记费： 80元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：6元/㎡（转让 ...
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纠纷，提醒商品房交易的买卖双方注意以下几个方面： 一是注意限购条件。 在签订买卖合同前，买方应根据当地现行的房产政策，确定自己是否符合购房条件。一般情况下，签订买卖合同至办理网签或者向房地产交易登记部门递件有一段时间差，应在合同中约定若因政策导致买方不符合 ...
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以及因没收而取得等等，皆可在登记之前取得物权，但非经登记不得处分。 考虑到对交易安全的保护，本法明确，依照本法第28条至第30条的规定享有的物权，处分该 ，乙已经取得该房屋的所有权，但尚未去房产登记部门办理变更登记，此时乙将房屋转卖给丙，丙信赖乙出示的法院判决而与之交易，与此同时，甲将该房屋又转卖于丁 ...
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。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买 在订立合同时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续 ...
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十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金；如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接 ，就需要卖方提供密码，如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会 ...
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，其中处在按揭还款阶段的房屋约占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们 5、交易完成后孙女士无法顺利拿到房产证。 转按揭贷款手续与普通的二手房按揭贷款手续的不同之处，在于普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理 ...
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土地增值税征管中的有关问题通知如下： 一、土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而开征的税种。各地税务主管 ，为税务部门征收土地增值税提供所需土地使用权的权属，以及土地出让、转让交易的时间、土地出让金数额及土地使用权转让价格等征税资料。 对于已经完成城镇基准 ...
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３５６５平方米，总造价６６６万元，第二次报批增建立项和规划项目，均没有进入建设工程交易中心进行招投标，最后工程超出概算。２００３年９月，该开发区纪委给予负有领导责任 工程公司、高要市第五建筑工程公司、肇庆市才发建筑工程公司、肇庆市端州丰盛房产建筑公司等７家公司在招投标过程中有串标违纪行为。一是７家公司 ...
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，后来投资小煤窑积攒了一笔不菲的钱财。按照他自己的话说，“家里有两栋房产，妻子在银行工作，儿子今年8岁，虎头虎脑”，算个事业有成的人物。但在去年 料”是“工人房”取给劳工的名字。“捡料”就是由马仔“把人骗到“工人房”，之后怎么交易是老板的事”。捡一个“料”，马仔可以拿到100元－120元的提成。“开工 ...
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