不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，且受让人或者出让人明知或者应当知道该行为已经或者可能损害债权人的利益。对于债务人毁损、抛弃财产的 等;二为债务人消极地增加债务，如债务承担，为他人提供保证，为一个债权人增设抵押权、提前清偿未到期债务等。 债务人的行为使自己陷于资力不足，不能清偿 ...
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应按附表1、2和3的格式向承包商、有关的保险公司和履约担保书的出具人分别发出通知书，并取得它们的确认书。 四、授权书 作为一种担保形式，借款人 或没有履行其担保义务，则担保人立即自动地和无条件地将担保人对借款人全部资产的抵押权转让给贷款人。该转让并不因此解除担保人在本担保书项下的义务，贷款人有权继续 ...
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承租人应当支付或者他人为其支付的船舶保险费（包括互保会费）； 18、船舶所有人或者光船承租人应当支付的或者他人为其支付的与船舶有关的佣金、经纪费 19、有关船舶所有权或者占有的纠纷； 20、船舶共有人之间有关船舶的使用或者收益的纠纷； 21、船舶抵押权或者同样性质的权利； 22、因船舶买卖合同产生的 ...
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承租人应当支付或者他人为其支付的船舶保险费（包括互保会费）； 18、船舶所有人或者光船承租人应当支付的或者他人为其支付的与船舶有关的佣金、经纪费 19、有关船舶所有权或者占有的纠纷； 20、船舶共有人之间有关船舶的使用或者收益的纠纷； 21、船舶抵押权或者同样性质的权利； 22、因船舶买卖合同产生的 ...
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包括： ①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权； ②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。 A、用于 ...
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不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，且受让人或者出让人明知或者应当知道该行为已经或者可能损害债权人的利益。对于债务人毁损、抛弃财产的 等;二为债务人消极地增加债务，如债务承担，为他人提供保证，为一个债权人增设抵押权、提前清偿未到期债务等。 债务人的行为使自己陷于资力不足，不能清偿 ...
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不破租赁”虽然作为一项立法原则为各国立法所确立，但如何让新的买受人预先知道房屋存在租赁的事实，以减少风险并增加公平交易的机会，也是立法所应当 管理机关审查房产证明和双方身份证，很大程度上保护承租人的权利，如有的设置了抵押权则起到提醒承租人的作用，可更好地保护承租人的利益。nbspnbsp曾有这样一个 ...
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实践中往往混淆不清。法学界目前认为，《城镇私有房屋管理条例》以及《担保法》关于抵押权成立部分的规定中，对此问题都是混淆的。实际上，政府的登记只是所有权转移的要件 成立是错误的，其应该继续为刘先生办理过户登记手续。如果购买该房屋的第三人是善意的，且已办理了过户登记手续，则无法再为刘先生办理过户手续。那么 ...
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预订等协议具备商品房销售管理办法第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据最高法院民一庭 该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任 ...
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因为，土地承包经营权一旦抵押给银行，承包方万一不能如期偿还贷款，如银行依法行使抵押权，农户可能失去土地承包经营权，从而失去生活保障，甚至可能影响社会稳定。其他方式承包 时，应当着重调解和鼓励当事人和解。下面就如 对于在土地调整时，由于户在人不在、外出打工等原因，没有分到承包地，现要求发包土地的，除农户 ...
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