、交房之后多长时间申请办证等时间的确定上，应当在签订合同之前就已经充分考虑到建筑施工实际情况、政策法律规定等各种因素，进行了较为精准的测算。 逾期交房违约金和逾期办证违约金，可以督促开发公司进一步规范管理，积极完成商品房的建设施工，早日达到交付条件，并及时申请办理权属证书，维护购房者的合法权益。当然， ...
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建房的劳务活动，双方形成劳务合同关系。被告邹某华、梅某兰在建房过程中，没有采取安全防护措施，未尽安全保障义务，致使雇工李某明在施工过程中因搭架桁条断裂， 本案中，因被告邹某、梅某在建房过程中没有采取安全防护措施，致使雇员李某在施工过程中因建房的搭架桁条断裂从高达12米的三楼上坠落受伤致死;被告邹某、梅 ...
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第二种意见虽容易被当事人所接受，可以解决责任相互推诿的问题，但雇员与雇主的雇佣合同关系和雇员与第三人的侵权关系为两个不同的法律关系，不符合连带责任的法定 不应得到支持。 综上，笔者认为，本案中赵某受雇于本村村委会，看护本村正在施工的水泥硬化路，已形成雇佣关系，赵某在从事雇佣活动中遭受人身损害，村委应当 ...
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第二种意见虽容易被当事人所接受，可以解决责任相互推诿的问题，但雇员与雇主的雇佣合同关系和雇员与第三人的侵权关系为两个不同的法律关系，不符合连带责任的法定 不应得到支持。 综上，笔者认为，本案中赵某受雇于本村村委会，看护本村正在施工的水泥硬化路，已形成雇佣关系，赵某在从事雇佣活动中遭受人身损害，村委应当 ...
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报酬案件时，应注意以下几个问题： 准确把握劳动关系问题。劳动报酬是基于劳动合同产生劳动关系，劳动者接受用工主体管理，按照用工主体的要求和安排进行工作，付出 劳动报酬情形的，在有关部门责令支付后，行为人下落不明或者仍然拒不支付的，施工单位或者个人构成拒不支付劳动报酬罪。在此情况下，有关部门应当责令出借 ...
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米无明显的色感和色差，用手摸抹无甩灰。另外，施工质量与施工队伍素质有关，又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准 ...
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三、竣工验收标准竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。 由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性 ...
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米无明显的色感和色差，用手摸抹无甩灰。另外，施工质量与施工队伍素质有关，又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准 ...
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三、竣工验收标准竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。 由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性 ...
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，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容； 有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料 .有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告； 5.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等； 6.有工程施工 ...
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