20天仍没收到货物。为此，沈红因延期10天交货，而被迫赔偿客户12000元违约金。 经查询，发现延误系快递公司错填收寄信息所致。后因双方就赔偿问题 任何责任，显然是免除自己责任、排除消费者主要权利，故无论郭娟当时是否认可，该约定均属无效。 法官提醒 为避免快递纠纷，维护自身权益，对消费者而言： 一是要 ...
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20天仍没收到货物。为此，沈红因延期10天交货，而被迫赔偿客户12000元违约金。 经查询，发现延误系快递公司错填收寄信息所致。后因双方就赔偿问题 任何责任，显然是免除自己责任、排除消费者主要权利，故无论郭娟当时是否认可，该约定均属无效。 法官提醒 为避免快递纠纷，维护自身权益，对消费者而言： 一是要 ...
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用房。 非住宅用房租赁的内容法律没有特别规定，因而非住宅用房的租赁比住宅用房的租赁自由得多，可以由双方当事人按市场行情协商确定租金和违约金标准。 3、私房租赁合同 由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。 （2）缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。 （3）出租人处分租赁房屋，应提前通知 ...
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用房。 非住宅用房租赁的内容法律没有特别规定，因而非住宅用房的租赁比住宅用房的租赁自由得多，可以由双方当事人按市场行情协商确定租金和违约金标准。 3、私房租赁合同 由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。 （2）缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。 （3）出租人处分租赁房屋，应提前通知 ...
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笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 （四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。 在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期 应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知 ...
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着一种观点，认为融资租赁合同包含了禁止中途解除的机制：即使合同中没有明确约定，当事人也不得中途解除融资租赁合同。不经意地理解，似乎合同法规定的法定解除 的机会成本等等。其中机会成本难以在事后界定，一般只能在融资租赁合同中以违约金的形式加以确定和认可。 此外，根据合同法的一般规定，承租人丧失主体资格（如 ...
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20天仍没收到货物。为此，沈红因延期10天交货，而被迫赔偿客户12000元违约金。 经查询，发现延误系快递公司错填收寄信息所致。后因双方就赔偿问题 任何责任，显然是免除自己责任、排除消费者主要权利，故无论郭娟当时是否认可，该约定均属无效。 法官提醒 为避免快递纠纷，维护自身权益，对消费者而言： 一是要 ...
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公司自愿为该笔贷款提供一般保证，保证范围为该笔贷款的本金、利息及违约金。合同签订后，营业部按照约定向钟知行提供了30万贷款。2005年7月，因钟知行 保证合同如果无效，也就不存在先诉抗辩权，因为保证合同无效，保证人即没有保证责任，因而也就没有必要赋予保证人先诉抗辩权。 其次，先诉抗辩权是一种防御性的、 ...
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元。买家与卖家约定将这些租金抵作以后的房款。另外，卖方还要求买方交纳一年的租金作为抵押金，以确保未来交易的安全性。 该办法对双方都没有保证，因为在相当 发生变化，对于买卖双方风险将会更大。另外，房价如果上涨，房王可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源，同理，如果价格下跌．必然因买家不愿继续完成 ...
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都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失;没有造成损失的，迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定。这为迟延履行 消除危险等)、补偿性责任(如返还财产、恢复原状、赔礼道歉等)，还是惩罚性责任(如违约金、赔偿金等)，都适用该条的规定。通过《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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