，两个条件缺一不可。 第四，根本违约，即一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为而使另一方当事人订立合同的目的不能实现。违约的形式有很多，当事人一方有 合同有异议，根据《合同法》的规定，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规定规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照特别 ...
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情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强或标的额较大的合同可以让律师等法律专业 采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。如与外地 ...
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的法定责任、排除劳动者权利的；(三)违反法律、行政法规强制性规定的。这一规定对劳动合同的无效或部分无效作了具体规定。 无效劳动合同是指订立劳动合同不 告知对方当事人虚假的情况，或者故意隐瞒真实的情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为；威胁是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为 ...
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不与用工单位形成劳动关系，而是形成劳务关系。《劳动合同法》设专节对劳务派遣行为进行了规范，要求派遣单位履行所有用人单位对劳动者的义务，与劳动者订立劳动合同， ，还要建立相关机构或者设专人直接监督劳务人员工资发放情况，及时记录进场劳务的具体人数和名单，工资发放时实地监督，必要时录像保存证据；要在结算款中 ...
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； （三）非金融企业以借贷名义向社会公众发放贷款； （四）其他违反法律、行政法规的行为。 该批复还规定：借贷利率超过银行同期贷款利率四倍的，按照最高 规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度 ...
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出让金。由于出现上述情况，既有当事人自身的原因，有的也同政府主管部门的行为不规范，对房地产市场调控不力有关。如果不考虑除外情况，一概认定买卖合同无效 详备的商品房预售合同，而使其成为合同条款。合同样式可参照建设部、国家工商行政管理局印发的商品房购销合同示范文本；其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋 ...
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对此我负全部责任。同日，公司对嵇晓凤作出行政降级处理。 然而事情并没有结束。在对嵇晓凤作假行为的深入调查中，公司发现，在同一时间段内， 劳动者应履行忠实义务 我国劳动合同法明确规定了诚实信用的基本原则，其中不少条文的具体规定蕴含了劳动者忠实义务的内容。如劳动者违反服务期约定应当支付违约金；用人单位与 ...
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打卡记录、2015年1月至2016年5月的出勤情况，以及执行综合工时工作制的行政审批表。审批表显示公司执行综合计算工时制的计算周期单位为年。 佟丽青对 日至10日向佟丽青转账支付工资，由此可见，双方在劳动合同履行期间已经以实际行为变更了工资支付日期的约定。即使佟丽青发出《解除劳动关系通知书》后，公司也 ...
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。 2006年3月10日，藤芝青起诉要求确认其股东身份，并判令常熟市建发医药有限公司强制转让股东权的行为无效，诉讼费由常熟市建发医药有限公司承担。 常熟法院 有很强的启发借鉴意义。我国公司法第20条规定，公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的 ...
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承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持，可知店铺承租人 房管部门办理产权变更登记，余某的买受行为符合善意取得的构成要件。依据《最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复》 ...
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