预售合同不同于委建合同。所谓委建合同，是指当事人约定，一方委托另一方建筑房屋，并负担费用的合同。关于委建合同的性质有买卖契约说、制作物供给说、承揽 案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的交易行为，予以超出 ...
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可以依据法律、行政法规的规定给予行政拘留的限制人身自由处罚;对于违法行为的性质比较严重，构成刑事犯罪的，就要依法追究刑事责任，不得再给予行政处罚。 二是对于 为处罚标的方式，也可以称为精神罚，这类处罚如警告。作业一种正式的行政处罚方式，警告应当用建立社会主义市场经济体制必须有一个保证政令畅通、协通统一 ...
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有所表现，也就是说，付款人在为票据保证行为后，就不能拒绝承兑了。(2)发生的原因行为性质不同：融通契约是契约的一种，是双方法律行为，经融通人和被融通人协商一致成立，由合同法调整，其效力一般不及于第三人。票据保证是票据行为的一种，是单方行为，具有要式性、独立性 ...
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管理部门经过勘验调查、检验、鉴定后，根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任： 1、事故责任认定： 因一方当事人的 认定书。 3、事故责任认定书的性质： 公安交通管理部门的事故认定书只是民事诉讼证据的一种。在当事人共同申请的交警调解中该认定书是当然的依据；在法院的 ...
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和国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。 本案中吴某的身份属于 的行政或事业干部，但是，吴某行使的职权是县城辖区范围内违章建筑的拆除，这一项职权是具有公务行为性质，与一般的劳务行为是有区别的，所谓公务行为最重要 ...
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抵销所遭受的财产损失。 【评析】 （一）债务抵销的法律性质 1、债务抵销的概念 在民法上，抵销是指双方互负债务时，依法得以其债务与他方的债务， 直接原因。对于财产损失，王某应当通过协商或刑事附带民事诉讼等方式，要求盗窃犯罪嫌疑人就其侵权行为进行赔偿。因此，不能将物业公司视为给王某造成财产损失的侵权人， ...
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在死者姓名被侮辱、诽谤等方式使用时，造成死者亲属精神损害的情况下，诉请法律保护。对于死者姓名权中的财产利益，则可以继承，既可以禁止他人使用，也可以自己 证据证明其实际损失和养天和集团侵权的违法所得的数额，且也不存有合理的许可使用费可供参照，法院最终结合侵权行为的性质、后果等因素酌情认定10万元，加上黄 ...
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以便准确打击，从而实现维护农村社会稳定。 1.村民小组长属于基层组织人员范围 我国法律对村基层组织人员具体范围并未明确。2000年全国人大常委会《关于〈中华人民 事务管理，而非基层组织集体内部事务管理的范畴。 3.利用职务上的便利的行为性质的认定 一般认为，行政管理是指行政机关依法管理国家、社会事务和 ...
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二人无通谋，也符合常理。综上，吴海涛未与李某共同贩卖毒品，法律仅应对吴海涛的转移行为进行评价。 3.吴海涛转移毒品时主观上并不具有流通毒品的目的，不 空间转移。客观见之于主观，运输毒品罪在主观上应当具有流通毒品的犯罪目的，即行为人客观运输行为的目的是将毒品在不同地域、不同人之间流通，从实质意义上讲，这 ...
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所得的一切财物是刑法总则的规定，法院认定了多少受贿款物就应当追缴多少，受贿人案发前退还行贿人款物的行为只要不属于及时退还不够定罪的行为，在法律性质上就 执行。若先行审理判决行贿案，则由人民法院在判项中载明依法追缴已退还款物的情形，并直接由人民法院执行。若先行审理判决受贿案，则由人民法院在判决书本院认为 ...
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