完善合同，避免争议事项的出现。因此，保险合同中有保险期间，要看保险人有无履行合理说明及提示义务，由投保人选择是即时生效还是附期限生效。本案中，原告 的实际投保人，根据我国《侵权责任法》第五十条的规定， 当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任 ...
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，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由该方以自己名义签订买卖合同及贷款，此不动产所有权利义务以及产权完全由该方享有和承担，与另一方无关 三人利益的原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，借贷方应按配偶承担和履行连带义务的双倍向其支付补偿金。 其他事项 婚前协议书一定要婚前签订，如果出现婚后 ...
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的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定 的赔偿，不退给买方。因此认购金有时也被称为诚意金。 定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保，根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人 ...
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的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 第十条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费 。 第十四条物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。 第十五条业主应当按照物业服务合同 ...
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行纪合同中行纪人员有为他方办理买卖或其他商事交易的义务，而委托人负有给付报酬的义务，双方相互承担一定的义务。 所以，在行纪合同中当事人双方互享权利和耳负义务 成立，不以物的交付为必要，无需为实际履行．同时也无需履行特别的方式，所以行纪合同为诺成合同、不要式合同。前述供销社诉进出口公司收购金银花案例中， ...
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继续有效；（4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。 5、租金，即租赁价格。租金的确定依房屋用途不同而不同 双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中 ...
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是部分让与，则受让人加入合同关系，成为共同债权人。 2、让与人应将债权证明文件全部交付给受让人。将有关主张债权的一切必要情况如履行期限、履行方式、可主张的抗辩及 于债权人自身的除外。 4、让与人对让与的债权负瑕疵担保责任。以买卖或其有偿方式让与债权，让与人对所让与的债权，负权利瑕疵担保责任。当事人免除 ...
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标的是运输中的货物，具有流动性。货物从起运地到目的地的运输过程中，即可买卖易主，一般很难事先征得保险人的同意，如果过分强调保险人同意原则，必然影响 征得保险方同意。《海商法》第229条规定：海上货物运输保险合同可以由被保险人背书或者以其他方式转让，合同的权利、义务随之转移。在保险实践中，货物运输保险的 ...
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有效； （4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。 5、租金及交付方法。 私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋 根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。 租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中 ...
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的必须过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在 认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人 ...
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