被代理人提供证券买卖书面确认书; ⑤证券登记、清算机构不按国家有关法规和本机构业务规则办理清算、交割、过户、登记手续等; ⑥证券登记清算机构擅自将顾客委托保管的 。 而《证券法》仅对证券公司及其从业人员在证券交易中欺诈客户的行为作了规定。《证券法》第73条规定欺诈客户行为的种类如： ①违背客户的委托为 ...
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签订了《土地使用权出让合同》但尚未缴清土地使用权出让金。上述情况，严格来讲都不属于具备了《城市房地产管理法》第四十四条规定的商品房预售，应当符合下列条件：（ 。 第十一条 交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件， ...
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，付女士通过相关购房资格审核后，要求魏女士及时办理后续履约手续。但此时通州区房价飞涨，魏女士以付女士签订合同时不具有购房资格为由，拒绝履行合同。无奈之下， 提出申请即可，无需原权利人的配偶共同提出申请。更不用说法院判决后可申请强制执行过户了。 第四，根据《婚姻法》和《物权法》的相关规定，如果黄先生认为 ...
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郑先生自愿将自己的一辆轿车与户头卖给殷先生使用;随车手续行驶本、两块车牌、购置税本、过户发票、郑先生身份证原件，签订协议后一并随车交付殷先生 日，北京市公安局公安交通管理局车辆管理所出具《机动车注销证明书》载明，该轿车因报废已办理注销登记，机动车登记证书已收回。机动车所有人因故未能交回机动车前、后号牌 ...
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郑先生自愿将自己的一辆轿车与户头卖给殷先生使用;随车手续行驶本、两块车牌、购置税本、过户发票、郑先生身份证原件，签订协议后一并随车交付殷先生 日，北京市公安局公安交通管理局车辆管理所出具《机动车注销证明书》载明，该轿车因报废已办理注销登记，机动车登记证书已收回。机动车所有人因故未能交回机动车前、后号牌 ...
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开始设置鱼鳞册，对田地的所有与过户予以登记。发生争讼后，上述税契和所登记的内容便可作为证据被采用。这比私证证据效力增强一了，但其性质仍属以确认 约定必须经公证才能生效的，则公证即成为该项法律行为的要件，如未按双方约定办理公证则不能发生法律效力。当然，不难看出，约定公证只能发生于双方或多方法律行为的情形 ...
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。登记是房屋所有权的变动宣示，而非房屋买卖合同，不是房屋买卖合同所形成的法律关系必须要件，没有办理过户登记并不影响房屋买卖合同的效力。 2. 如果你打算 对房屋的所有权。依据《合同法》和《民法通则》，有买卖合同、付款手续和房屋交接手续就足以证明买方对所购房屋的所有权，所以，购买人能否取得产权证或宅基地 ...
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的。目前，一些不法中介利用自己与客户之间的信息不对称的优势大赚昧心钱，使得很多普通的二手房租、售双方蒙受了巨大的损失。那么，应该怎样鉴别房产中介公司的 验房、交房等工作。而后期的签订房地产买卖正式合同、网签、办理过户、贷款、领取房产证等手续则交由专门的部门来完成。这样使得整个交易更加透明和令人放心，能 ...
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关于宅基地使用权的转让（流转）问题，依据我国现行法规是被禁止的，即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的 效力，但反映了立法者对宅基地使用权转让的态度。在实践中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成宅基地交易结束，物权不受保护的 ...
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2006年7月25日，王某与刘某签订了一份《房屋转让协议》，购买刘某沿河路房屋一套，但至今未办理房屋过户登记手续。2011年下半年，当地政府设立沿河东路 诉讼法第四十九规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括（9）符合本条规定条件的其他组织。 该案中第三人沿河 ...
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