侃价，收取差价。此时中介可谓旱涝保收，即使交易不成，也可以以种种理由拒绝退还买方的意向金。 王辉宇律师提醒：中介公司不能以《房地产买卖意向协议书》取代正式 条款的问题时，购房者应特别注意。在这里提醒消费者，不平等条款主要出现在房地产合同的补充协议和附加协议里，购房时需对这些补充协议加倍小心；保存好购房 ...
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部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解或调查。 2、权利质疑 签订合同前做到权利质疑，即要求对方提供法定代表人身份证明、营业执照，委托代理人签订 明确，以利履行。合同主要条款不能含糊不清或易产生歧义，以防止对方利用条款设置骗局，留下隐患。 5、合同管理 建立健全必要的合同管理制度。根据 ...
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大,市场竞争激烈等构成了项目承包合同的风险性。因此,慎重分析研究各种风险因素,在签定合同中尽量避免承担风险的条款,在履行合同中采取有效措施,防范风险发生是 原因,导致签定的合同存在风险,主要表现在以下几个方面: 1.1 合同中已明确规定乙方承担的风险 大量的承包工程合同中都有对乙方承担风险的条款规定。 ...
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掌握与了解对方的履约能力。 ☆ 签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范、约定明确，以利履行。合同主要条款不能含糊 条款设置骗局，留下隐患。这项工作，应由法律顾问(律师)把关。 ☆ 建立健全必要的合同管理制度。根据具体情况，从合同签订到履行完毕，企业应制订一套切实可行 ...
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一造任意反悔，请求解约，无故撤销。易言之，即当事人之一方不能片面废止契约。3也有学者认为，合同的法律约束力主要表现为：1当事人不得擅自变更或者解除合同；2当事人 浪费。第五，在当事人订立合同时，就默示地包含了这样一个条款，即双方当事人都有义务使合同生效的义务（虽不能控制结果，但至少要有行为），这样一个 ...
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其要达到的目的，也不是其真实意志，而只是希望通过这种形式和行为掩盖和达到非法的目的。 4、损害社会公共利益。不得损害社会公共利益，这是订立格式条款的基本 法律法规规定。此处所说的法律法规主要包括两类：一是全国人大及其常委会颁布的法律。二是由国务院颁布的行政法规。 另外，合同中的下列免责条款无效： 1、 ...
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要达到的目的，也不是其真实意志，而只是希望通过这种形式和行为掩盖和达到非法的目的。 4、损害社会公共利益。不得损害社会公共利益，这是订立格式条款的基本 法律法规规定。此处所说的法律法规主要包括两类：一是全国人大及其常委会颁布的法律。二是由国务院颁布的行政法规。 另外，合同中的下列免责条款无效 1、造成 ...
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企业承担的风险远大于业主。正是这个原因，建筑行业中增大了建筑企业的索赔权限。建筑工程合同的风险主要有以下几点：一是投资风险；二是非建筑企业原因造成的 大利益的原则，作到态度友好且据理力争。在签署合同时，条款要严密完整，文字要精确恰当，不留漏洞。 四、应急处理原则 执行合同时，积极处理风险后果也是防范 ...
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进行深入研究和全面分析，对现场勘察、审查图纸、复核工程量，分析合同条款等重要的基础工作，做的不深不细，因而在投标文件中埋下巨大隐患。最终 索赔工作无从下手，无法达到规避风险、保护自身权益的效果。这些都会使索赔工作变得异常艰难。 合同风险主要形态 从施工合同的招标及最终履行过程来看，承包方风险呈现顺次递 ...
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和地区内也不得从业于竞争公司或进行竞争性营业活动。竞业限制的主要目的是为了保护企业的商业秘密不会随着职员的流动流向竞争性的企业，保持企业在竞争中的优势 申请仲裁的，仲裁委员会应当受理，并依据有关规定和劳动合同的约定作出裁决。但是竞业限制条款是一柄双韧剑。 所以我们在审判实践中应当充分认识此特点。审理 ...
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