合同的权利义务终止 -法律常识搜索

买房者购得死过人的房子能否要求退房

，房内发生死人事件，系合同的重要事实，不得隐瞒。本案中，李梅明知自己房屋内发生过死人事件，却未履行告知义务，隐瞒了合同标的的重要事实，影响了张强指在合同订立、履行、变更、解除等各个阶段，及至合同关系终止后，合同当事人行使权利、履行义务应当讲诚实，守信用，相互协作配合，不损害他人利益和社会利益等等。《 ...

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以向父母转让房屋作为尽赡养义务的协议性质

人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的首要特征是无偿性。本案中的文花、文凤将房屋转让给杨尚喜养老与杨尚喜对子女赡养义务作出规定，即成年子女对父母有赡养扶助义务，无劳动能力或生活困难的父母有要求子女给付赡养费的权利。双方通过签订协议，在赡养费金额及给付期限等方面达成一致意见 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、 ...

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什么是劳动法律事实

消灭的劳动法律事实（1）劳动法律关系的产生，指劳动者同用人单位依据劳动法律规范和劳动合同的约定，明确相互间的权利义务，形成劳动法律关系，是劳动法律消灭，指劳动者同用人单位依据劳动法律规范，终止其相互间的劳动权利义务关系。消灭劳动法律关系的劳动法律事实，包括行为人的合法行为、违法行为及事件。例如， ...

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部分履行合同是否能够导致合同解除？

因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。由于合同的类型不同，履行的表现形式也不尽一致。但任何合同的履行，是双务合同，当事人双方一般均须为一定的积极作为，以实现对方的权利。但在极少数情况下，合同的履行也表现为义务人的不作为。无论是作为还是不作为，都是 ...

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仲裁协议的独立性怎样理解？

十九条已明确规定：仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。说明我国在立法中已经接受了仲裁如果不对这种情况进行审理并查明后裁决，就使得无理的一方很容易地规避仲裁，有理的一方则丧失了通过仲裁维护利益的权利。针对前述分割说，不同意见认为，仲裁庭、 ...

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次债务人的抗辩权怎么行使？

接到权利转让通知后，转让行为就生效，权利的受让人成为新的债权人，享有和原债权人同样的权利，债务人向新的债权人履行合同义务。债务人接到债权转让通知时，债务人对后，债务人还可能因某项事实产生新的抗辩权，比如，附解除条件的合同权利转让后，合同规定的解除条件成就时，债务人可以向受让人提出终止合同的抗辩。 ...

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与外包公司签合同注意什么

、非核心的业务活动转移给外部专业服务供应商的过程中，产生的双方权利和义务关系的合同。服务外包合同的内容通常是企业中的某项职能，如人力资源、采购、物流等监督、负责人员。五、其它约定1、协议履行期间，任何一方、任何原因要求终止或者变更协议的，均应提前__天以书面形式通知对方，由甲乙双方协商决定。 2 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、 ...

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先合同义务

的修改协议会导致合同的缔结无限期的拖延，要求对方出让某些利益或使对方承担更多的债务等。若当事人一方无力或无意缔约的情况下，恶意谈判或恶意终止谈判损害对方负责详细陈述各种与合同的有关的情况的正面义务。 3、保护义务即在缔约过程中当事人应当善尽必要的注意义务，相互促进，保护对方人身及财产权利不受侵犯， ...

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