合同管理制度 -法律常识搜索

行政公开原则上升为行政法基本原则的可能性及必要性

取代管理行政，行政主体与相对人的关系从单一管理关系向多元关系发展，行政合同、行政指导在实践中的大量出现表明行政主体日益采用软性的偏私法化的手段以达到行政机关应该推行行政听政制、社会服务承诺制、行政公示制等先进的管理方法和信访、调研、测评等工作制度来实现公民的知情权。就是要在充分相信人民群众的基础上， ...

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浅析夫妻个人财产

益都曾起到了重要的作用。但是，一方婚前财产在婚后由双方共同使用、经营和管理的，在经过若干年后即可无条件地转化为夫妻共同财产，因有悖于民法物权取得原理世界上有不少国家为了处理夫妻分居期间的财产归属问题，在民法典中规定了夫妻分居制度。例如法国民法典规定分居效力及于夫妻财产，因分居当然成为分别财产，夫丧失 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

家银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。结果实现到手的土地资产在土地部门监管下变现，找到一个公平交易的途径和场所。房产管理部门也要积极推进完善房产产权预告登记制度，堵塞开发商一女二嫁的漏洞。 ...

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音像制品零售商未尽到审查义务应否承担侵权赔偿责任

属于绝对权，但是其客体具有无形性，在权利外在上尚未形成及时有效的权利公示制度，公众对权利的归属判断成本高，发行人只有通过审查外在的证据判断发行的复制品音像制品发行人首先要提供其进货的正规商业合同和发票。其次，由于音像制品在我国属于需要行政许可的行业，受《音像制品管理条例》的约束，音像制品发行人要证明 ...

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签订兼职劳务协议双方劳动关系的认定

维修维护工作的，受薛某的领导，工作上受原告的劳动管理，遵守原告的不定时工作制度和奖惩制度，每月工资次月以现金方式领取，因此被告从事的是原告四、确认双方存在劳动关系体现保护劳动者原则。实践中大量存在用人单位以签订兼职劳务合同以逃避劳动法管辖的现象，由于劳动关系与劳务关系存在诸多差异，比如劳动者在工作 ...

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借名买房情形下的权属认定

》52条的条款。另外一些法院认为房产借名登记合同有效，理由是合同是双方当事人真实的意思表示，而且《经济适用住房管理办法》在性质上属于部门规章，并非法律、行政的归属。主要分以下两种情况。（1）不涉及第三方利益的情况从不动产的登记制度而言，登记是物权的公示方法，它具备的仅仅是物权的正确推定效力，并不 ...

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对外出租的军用空闲土地不应认定为营区

是某部与三朋商贸之间的土地租赁合同关系。根据《军队空余房地产租赁管理规定》，军队空余房地产租赁实行分级审批制度和许可证制度，出租空余房地产，必须申领《有县级以上人民政府设置的标志牌;2.是否经过国家有关机关明确划定范围;3.是否由军队管理使用。本案中，某部将空闲的军用土地出租给三朋商贸，并明确约定： ...

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音像制品零售商未尽到审查义务应否承担侵权赔偿责任

属于绝对权，但是其客体具有无形性，在权利外在上尚未形成及时有效的权利公示制度，公众对权利的归属判断成本高，发行人只有通过审查外在的证据判断发行的复制品音像制品发行人首先要提供其进货的正规商业合同和发票。其次，由于音像制品在我国属于需要行政许可的行业，受《音像制品管理条例》的约束，音像制品发行人要证明 ...

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签订兼职劳务协议双方劳动关系的认定

维修维护工作的，受薛某的领导，工作上受原告的劳动管理，遵守原告的不定时工作制度和奖惩制度，每月工资次月以现金方式领取，因此被告从事的是原告四、确认双方存在劳动关系体现保护劳动者原则。实践中大量存在用人单位以签订兼职劳务合同以逃避劳动法管辖的现象，由于劳动关系与劳务关系存在诸多差异，比如劳动者在工作 ...

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民营企业常见法律风险与防范

企业对于合同风险的意识相对来说还是较强的。但企业交易行为管理，绝不仅限于合同书本身的管理，一个合同关系既包含了作为主要权利义务界定标准的合同书，还包含着从、理解不同，两个本来交情很好的交易伙伴和事业盟友因此发生纠纷。因为市场准入制度的存在，很多交易行为还得考察交易对象的适格性，跟一个根本没有交易资格 ...

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