合同纠纷案件 -法律常识搜索

如何处理“一房二卖”

保护，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 ...

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商品房预售中的买受人保护

通过的司法《解释》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下， ...

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商品房预售中的买受人保护

通过的司法《解释》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下， ...

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为他人无偿保管巨款丢失后是否承担赔偿责任?（二）

有犯罪嫌疑，遂依照最高人民法院、最高人民检察院和公安部联合制定的《关于在审理经济纠纷中发现经济犯罪必须及时移送的通知》，于2003年12月2日将该案移送的案件受理费。2004年4月22日，公安机关回函，许某与徐某保管合同纠纷案件涉嫌犯罪立案依据不足，并将该案卷宗退回。公堂诉辩是非在公安机关退回 ...

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浅谈连带之债案件的执行

执行，影响办案效率。在执行方法上，将连带之债案件等同于一般简单的债务纠纷案件，没有注意考虑连带之债案件的自身特点。如在因个人合伙方面发生的连带之连带责任人各自的责任大小、应承担份额有待确定。第三是保证型。连带责任基于保证合同而发生。被保证人是责任的实际承受者，保证人所承担的保证责任具有从属性、补充性 ...

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浅谈连带之债案件的执行

执行，影响办案效率。在执行方法上，将连带之债案件等同于一般简单的债务纠纷案件，没有注意考虑连带之债案件的自身特点。如在因个人合伙方面发生的连带之连带责任人各自的责任大小、应承担份额有待确定。第三是保证型。连带责任基于保证合同而发生。被保证人是责任的实际承受者，保证人所承担的保证责任具有从属性、补充性 ...

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保证责任承担的方式

不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任；而连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，保证人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在长期的司法实践中，一直采取推定为保证人承担一般保证责任。如最高人法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第七条规定：保证合同 ...

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谁是侵犯注册商标专用权案件中的“利害关系人”?

工商行政管理部门处理。根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条第1款的规定：商标法第五十三条规定的利害关系人，包括注册商标使用许可合同的被许可人、注册商标财产权利的合法继承人等。 [法律依据] 《商标法》第53条；2002年10月16日《 ...

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有限责任公司股权对外转让程序对转让合同效力的影响

获得补正，应认定有效，反之无效。二、观点评析有限责任公司股权对外转让合同的效力应当适用《合同法》的有关规定进行判断。除国有独资有限责任公司及外资适当的保护。人民法院在审理股东与受让人之间的股权转让纠纷案件中，若公司或其他股东没有异议，就不必深究合同的效力，有利于加速社会资本的合理流动，促进经济 ...

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谈房屋质量维权之正确途径

不同意退房。在协商无果的情形下，鲁先生向法院起诉，要求开发商解除购房合同，返还购房款35万元及利息损失。房地产开发公司辩称：该房屋已经验收合格，房屋所方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不 ...

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