规定：实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。即拆迁人与被拆迁人根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格计算与被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。拆迁人应当提供 ...
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明确的违约处理方法； 4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证； 5.约定办理抵押登记的事宜 事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。 2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款 ...
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第十七条的规定处理。 即：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产 ...
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离婚时，一般均等分割。 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值 ...
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明确的违约处理方法； 4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证； 5.约定办理抵押登记的事宜 事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。 2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款 ...
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工资的1%缴纳失业保险费。城镇企业事业单位招用的农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。 计算应缴纳的失业保险费数额，要考虑两个因素：一是缴费基数，即明确缴费 ，个人缴费基数为本人工资额。单位工资总额按照国家有关工资政策予以认定其构成和计算方式。它是指单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额 ...
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存在周末加班工资问题，因为孔某的工作岗位经丰台劳动行政部门审批，执行的是综合计算工时工作制，而且也没有超时工作。理由三：孔某离职是他主动提出，公司不 不予认可。此外法院还查明，孔某所在的工作岗位经劳动行政部门审批，执行综合计算工时工作制，因此认为孔某索要周末加班工资，没有法律依据，法院不予支持。 本案 ...
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故障，消费者可以选择换货或修理。 2、三包有效期规定：三包有效期自开具发票之日起计算。在国家发布的第一批实施三包的18种商品中，如彩电、手表等的三包有效期， 因修理占用和无零配件待修的时间。换货后的三包有效期自换货之日起重新计算。 3、90日规定和30日规定：在三包有效期内，因生产者未供应零配件，自送 ...
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乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时， 不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时， ...
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工资收入的300%支付年休假工资报酬(其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入)。 计算未休年休假工资报酬的日工资收入按照职工本人的月工资除以月计薪天数(21. 未休年休假工资报酬前12个月应得工资总额减出加班工资后的月平均工资。在本用人单位工作时间不满12个月的，按实际月份计算月平均工资。 ...
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