、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有 ，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。...
//www.110.com/ziliao/article-109644.html -了解详情
延长借款期限申请。 4、贷款买房注意事项：贷款后出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 5 抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 6、贷款买房注意事项：不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-862801.html -了解详情
吧?在云南省昆明市的金星小区,昆明西山区人民法院执行局在强制执行腾空一处房屋时,发现房东已把房子出租给外人。面对这个无辜租客,法院该如何执行呢?答案是依法 去租其他房子呀!陆女士委屈地说。 法院工作人员查看了陆女士的租房合同和缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-722444.html -了解详情
吧?在云南省昆明市的金星小区,昆明西山区人民法院执行局在强制执行腾空一处房屋时,发现房东已把房子出租给外人。面对这个无辜租客,法院该如何执行呢?答案是依法 去租其他房子呀!陆女士委屈地说。 法院工作人员查看了陆女士的租房合同和缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-698833.html -了解详情
现代民法的宗旨。因此《合同法》第229条中租赁物一词，应限定于不动产，如房屋等更妥。但目前司法习惯是这样做，但也没有法律条文明确。 3、买卖不破 中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条第1款规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此，以抵押财产出租的，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-586299.html -了解详情
档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖 私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉；其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住 ...
//www.110.com/ziliao/article-187043.html -了解详情
以其个人名义购买了一处110平方米的房产，用以出租。2006年8月20日男方以委托评估机构评估的价格60万元将该房屋转让过户给其姐夫A。2006年8月28日， 互相串通，故意压低房价。根据我国《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-161739.html -了解详情
的各项收入，包括商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。个体户的各项收入应当按 计价；⑥融资租入的，按照租赁协议或者合同确定的租赁费加运输费、保险费、安装调试费等计价。下列固定资产允许计提折旧：房屋和建筑物；在用机械设备，仪器 ...
//www.110.com/ziliao/article-111090.html -了解详情
依据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体经济组织所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民 如果房价上涨，出卖人毁约，从目前已有的案例来看，法院会支持其合同无效请求，返还房屋，退还购房款，很难支持购房人求赔偿损失的请求。 (四)其它风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-835951.html -了解详情
到有效维护。 第二，政策风险。若购买的是在建小产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能就会导致部分 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到 ...
//www.110.com/ziliao/article-571421.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务