举例说明，2000年4月,上海市沈某商品房抵押贷款后，与保险公司签订住房保险合同。2001年11月,经保监委批准,上海保险同业公会发布公告,自即日起统一在 遭受意外伤害事故所致死亡或伤残,未履行还贷责任的,由保险人承担,并明确原抵押住房保险保单自动适用该扩展条款。公告下登载的会员公司包括被告,但被告未 ...
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的，如开发商提出无理要求，你可依法拒之，或在事后诉之法院，由法院认定合同无效，让法院帮你把多付的钱要回来。《担保法》第八十九条规定： 才会生效。 不可抗力问题《民法通则》第107 条明确规定：因为不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。一旦延期交房，开发商多以不可抗力为由推卸责任。为 ...
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不能认为违约金具有惩罚性而要求宣告无效。尤其是当事人约定了惩罚性违约金条款，但违约方并没有要求调整数额，而自愿承担违约金责任，依照私法自治原则也是合法的 完全不顾对方当事人的利益，为追求某种非法利益而违约，从而使违约金丧失了保障合同履行的作用。 既然是惩罚性违约金，那么，其数额就可以高于损失。事实上， ...
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特别是投资类保险，最忌误导。陷阱二：蒙你没商量表现：保险合同中一些对消费者不利的条款，如除外责任、中途退保等等，代理人在宣传中或含糊带过或干脆不说，常常 现金价值”也是一个模糊的概念，它是已缴保费扣除了代理人佣金、保险公司管理费以及已承担的纯保费，比已缴保费少了一大截。专家支招：购买保险前，消费者一定 ...
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决定，由深圳市政府再另行作出决定。四家中方企业跟吴贤城订的合同里面，规定有仲裁条款：规定合同期满或者要求终止，可以仲裁。而现在合同期又满了，所以现在就 外资部门；第二，不负责清算承担什么责任？香港回归以前，我碰到一个香港人，是一个清算师，所有香港企业终止的清算报告，不经过他的签字，无效，不能到注册部门 ...
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保险合同有关的一些事项，否则，保险人有权解除合同，此时即便出险，保险公司也不承担责任。不过，这项规定常被保险公司滥用，形成保险中“宽进严出”的 也有例外情况，如受益人故意谋害被保险人或者被保险人当初体检时由他人代替，不可抗辩条款无效。随着我国保险市场的日渐成熟与完善，业内人士透露，涵盖面更广的不可抗辩 ...
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之上。同居关系的财产分割和子女抚养纠纷可以起诉问:对于人民法院审理解除同居关系案件及无效婚姻案件,《解释（二）》有哪些新的规定-答：这次司法解释对同居关系的 向原夫妻双方或者其中任何一方要求偿还。当然，夫或妻就共同债务对外承担连带清偿责任后，有权基于离婚协议或者人民法院生效的法律文书向原配偶主张自己的 ...
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之前，应签订股权转让草案，对股权转让相关事宜进行约定，并约定违约责任即缔约过失责任的承担；另一种方式转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在公司 明确转让方与受让方之间的权利和义务，应具备下列条款：转让金额、转让股权的交割期限、合同生效时间、违约责任等。双方还要到工商局办理变更登记。公司应将 ...
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。发明与实用新型应具备新颖性、创造性和实用性，同时还应符合专利法及实施细则其它条款的规定。 第 1 页 技术秘密和专利之间又存在一定的重叠关系，即权利人就 知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国 ...
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实际借款数额返还借款并计算利息。对抽头行为作出了禁止性规定，即抽头协议条款无效，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 本案争议焦点在于依据原、被告间 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第5条第2款规定：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担 ...
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