当事人恶意违约，拒绝按照已经明确约定的条件订立主合同的，方能适用定金罚则。 【案情】 原告王茗、黄璨夫妇在网上见到被告刘顺利、文丽夫妇发布的二手房 确认了双方口头约定定金事实及原告方所支付的1万元的定金性质，且从本案实际情况分析，该1万元定金符合《解释》第115条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保 ...
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【案情】 王某（男）与李某（女）于2011年2月通过网络认识并迅速建立恋爱关系，双方于2011年5月登记结婚。婚后，王某将婚前的10万元存款 赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从赠与的法律特性分析，赠与的结果是发生赠与物所有权的转移，赠与人放弃行使赠与物上的相关权利，受赠与人 ...
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■案情 2010年9月某日，被告人王某持刀架在其前女友刘某颈部，威胁被害人刘某父母以及围观群众不准靠近、报警，要求与刘某恢复恋爱关系。后王某被群众 要件的反制，即以刑制罪。大多数情况下，司法审判遵循由罪入刑的逻辑推理，先分析犯罪行为符合哪种罪名的犯罪构成，在罪名确定的前提下再综合全案事实和情节，于对应 ...
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，对以被赡养人到养老院居住加大了赡养人的支出为由拒绝支付增加部分赡养费的，不予支持。 案情 原告付龙梅（时年79岁）与丈夫王继臣均系陈山村3组农民，王广柱 ，6名被告不希望付龙梅到托老院生活，应主动与付龙梅进行心灵上的沟通，分析问题的根源，尝试解决问题的办法。在付龙梅思想认识尚不能与老伴、子女达成一致 ...
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【案情回放】 2007年，被告人戴某对气枪产生较大兴趣，后非法取得CP88高压气手枪1支及相关气枪配件，藏匿于家中。2010年，戴某认为气手枪 【法官回应】 走私气枪铅弹量刑应遵从罪刑相适应原则 1.气枪铅弹的法律性质分析 2000年最高人民法院《走私解释》将弹药分为军用子弹和非军用子弹两类。走私军用 ...
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【案情】 岳某是郑某的独生子，长期居住在国外，郑某居住在国内岳某名下的唯一住房内。2013年1月，李某与岳某签订房屋买卖合同，约定李某购买 受人在此过程中的行为无瑕疵和房屋占用人占用行为的非法性作为前提。且从另外一个角度分析，物权的排他性亦非绝对存在，我国法律规定中的买卖不破租赁即是最明显的例证。法律 ...
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【案情】 张某系一诈骗团伙成员，一日其以借看手机为名将李某父亲的电话偷偷记录下来，然后给李某的父亲发了一条短信，内容为爸，我 来实现对被害人财物的控制，所以应认定为犯罪未遂。 【评析】 笔者同意第三种观点，具体分析如下： 1、行为人因害怕被告发而丢弃银行卡 《刑法》第23条规定已经着手实行犯罪，由于 ...
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【案情】 广宇公司与舟山残联于2006年11月6日签订了一份《建设工程施工合同》，由广宇公司承包舟山市残疾人康复指导中心1号楼、2号楼的 人员所签订合同进行综合判断。 【评析】 笔者同意第三种观点。 从监理人的法律地位角度分析，其是根据建设单位的授权和指示，负责对工程实施进行监督、检查和管理，以维护 ...
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【案情回放】 王某及其妻杨某均系城镇居民，2000年，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。 利益的处分应根据该利益所依附的权利本身的性质及该财产利益表现形式的具体情况具体分析。比如，本案中，财产权利本身存在缺陷，现行的财产利益表现为房屋使用价值，可判决由 ...
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【案情】 2011年至2013年之间，李某分别向二、三十人借款，约定了高额利息。在借款过程中，李某声称自己在境外有工程可做，需要大量资金支撑 诈骗罪的表象存在。所谓的民间借贷似乎成为一种避免犯罪的幌子。从犯罪构成的四要素来分析，犯罪行为（客观要件）、犯罪的危害性（客观要件）、犯罪的主观意思（主观要件） ...
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