社会公众产生的外部效力,即善意第三人有理由相信该登记而与登记的权利人进行交易,法律对善意第三人取得的权利亦予以保护,即善意取得制度。但是,不动产物权登记的效力,仅 且履行委托合同中，刘某是直接以自己的名义与第三人（开发商、银行等)开展民事法律行为，未披露梁某为委托人，因此刘某基于该委托关系实施的行为为 ...
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社会公众产生的外部效力,即善意第三人有理由相信该登记而与登记的权利人进行交易,法律对善意第三人取得的权利亦予以保护,即善意取得制度。但是,不动产物权登记的效力, ，且履行委托合同中，刘某是直接以自己的名义与第三人(开发商、银行等)开展民事法律行为，未披露梁某为委托人，因此刘某基于该委托关系实施的行为为 ...
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之无权代理。指既没有经委托授权，又没有法律上的根据，也没有人民法院或者主管机关的指定，而以他人名义实施民事法律行为之代理。 B.越权之无权代理。指代理人 2）狭义无权代理的效果 A.本人有追认权和拒绝权。 追认是本人接受无权代理之行为效果的意思表示。民法通则第66条规定本人的追认权和拒绝权，且拒绝权须 ...
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1.欺诈人的欺诈故意 欺诈故意是指行为人具有故意欺诈他人的意思，即行为人明知自己的行为会使被欺诈人陷入错误认识，并且希望这种结果发生的一种心理状态。构成欺诈 ，仍不构成欺诈。 4.意思表示 意思表示，是表意人将欲成立法律行为的意思表示于外部的行为（王利明《民法新论》上卷第376页）可见，意思表示是一 ...
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人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。具体内容由110网为您介绍。 一、房屋赠与 后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说 ...
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，法律上称为婚姻成立。是指配偶双方依照法律规定的条件和程序确立夫妻关系或者配偶关系的民事法律行为，并承担由此而产生的权利、义务及其他责任。三代亲戚是否可以结婚？ 我国婚姻法的规定： 第七条 有下列情形之一的，禁止结婚： （一）直系血亲和三代以内的旁系血亲 ...
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在家庭中地位平等是巩固和发展社会主义婚姻家庭关系的重要保障。 收养是很重要的民事法律行为，直接涉及到夫妻双方对养子女的扶养教育及其他方面的权利义务关系，所以 30周岁即可作为收养人收养子女。 但是，男性无配偶，包括男性因未婚、离婚或丧偶而无配偶的情况，法律则规定年龄要相差40周岁才能进行收养，这是法律 ...
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二、夫妻个人财产的界定 夫妻一方的个人财产是指夫妻一方婚前各自所有的财产或法律规定应属于夫妻个人所有的财产。夫妻个人财产主要包括下列财产： （一）夫或 约定方式来改变上述的法定的划分夫妻共同财产和个人财产的方式，体现出民事法律行为可以在合法、自愿、公平的前提下根据当事人意愿设立的特点： 夫妻可以约定 ...
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子女作为自己的子女，使原来没有直系血亲关系的人之间产生父母子女关系的一种民事法律行为。它不是依靠血缘，而是按法律规定的程序建立起来的一种直系亲属关系。这种本无血缘的直系亲属关系，在法律上承认其相当于血亲关系，即与生父母子女关系一样，产生相互的权利和义务。收养他人子女的人为收养 ...
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在遗嘱中所作的处分遗产及其他事务的意思表示。遗嘱是一种民事法律行为，遗嘱的内容和形式不得违反法律和社会公共利益，不能侵犯他人的合法权益。 遗嘱的具体内容应 数目或份额。但如果未写明每个继承人或受遗赠人对某项财产的数量或份额的，法律一般推定为均等享有或受遗赠权，即应当平均分配该项遗产；遗嘱中尚有没有处分 ...
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