符合法定条件，具有城市规划、建设工程勘察设计、施工、监理、工程建设标准、工程造价、房地产开发、物业管理等方面专业知识的法律工作人员或者专业人士担任仲裁员；要在建设行政主管部门、建设类行业协会和建设企业负责人中选聘一批专家担任仲裁委员会委员或者专家委员会委员。选聘建设系统专业 ...
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“隐蔽工程”，居室中所有的上下水管道都要保持管路的通畅。值得注意的是，如果要改动上下水管道，一定要和物业管理部门打招呼，还应该请专业人员设计管路走向、进行施工，原则上保证主水路不动。当心禁用管材目前市场上水路改造主流水管是ppr水管和铜管，铝塑管已经很少用了。ppr水管 ...
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隔墙，哪道是承重梁，清楚了解每面墙、每道梁的构造和功能。特别是要搞清楚这些结构构件对安全的影响。如果想拆除或改变其中的某个部位，应该首先征询和听取设计部门和物业管理部门人员的意见，在不影响自家的安全，也不影响整体结构安全的情况下才可以实施，切莫不懂技术、不管 ...
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中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。2.墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力 ...
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不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1．甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方 ...
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的另一个方法是，如果你的住所面积带小而居住的又是柜架结构的房子，可以将砖砌的隔墙打掉（在征得物业管理部门同意的前提下），用家具来实现房间之间的分割。比如在两间卧室之间，可用一组衣柜隔开，这样既可用衣柜隔开两间房，又可节约衣柜摆放的地方。另外，在卧室与阳台之间， ...
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要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。三、价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。四、履行期限、 ...
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收房时还查看哪些文件收房时还查看哪些文件《商品房面积实测技术报告书》、《物业管理公约》。收房时还查看哪些文件收房时还查看哪些文件...
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纠纷（4）法律服务合同纠纷（6）旅游合同纠纷（6）房地产咨询纠纷（7）房地产价格评估纠纷（8）房地产经纪纠纷（9）旅店服务合同纠纷（10）财会服务合同纠纷（11）物业管理纠纷（12）饮食服务合同纠纷（13）娱乐服务合同纠纷（14）有线电视收视纠纷三十九、劳动争议135. ...
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一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅名不副实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的实际距离相差太远；标明的“优惠价”只是房子的底价，尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价等。因此，通过媒介广告购买商品房，一定不要被开发商故弄玄虚的卖点所迷惑，对不实的售房广告 ...
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