，主要是因为觉得目前市场行情难以判断后期的动向，如果行情持续低迷达到其购房的心理价位，就会准备出手购房。 业内人士观点：买、租各有理由 看法一 中原地产有关人士表示 的物业，那么可以避免因为后市，房屋价格降低而造成的损失。如果不出售，则因贷款而向银行支付的利息也是一笔不小的开支，以这个利息在当前市场下 ...
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买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担， 退房开发商应承担违约责任，上述两项原因之外，发生面积误差的，原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过合同面积的，按合同价不变，实际面积不足合同 ...
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买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担， 退房开发商应承担违约责任，上述两项原因之外，发生面积误差的，原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过合同面积的，按合同价不变，实际面积不足合同 ...
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地址、电话；有的开发商将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售， 一般规定是一次性付款还是分期付款，一般现房可用一次性支付，期房按分期付款方式，办理按揭贷款手续的，还要就有关付款方式作详细约定； （5）认购条件：一般包括 ...
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地址、电话；有的开发商将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售， 一般规定是一次性付款还是分期付款，一般现房可用一次性支付，期房按分期付款方式，办理按揭贷款手续的，还要就有关付款方式作详细约定； （5）认购条件：一般包括 ...
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【案情】 张先生与李女士婚姻关系存续期间，李女士的父母决定购买一套商品房。因李女士的父母均已退休，无法办理银行按揭贷款。于是，在征得李女士同意后，决定以李女士的名义购房，但所有的购房支出均由李女士父母承担。 后李女士与张先生的婚姻出现危机，张先生向法院提起 ...
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朝阳公园附近的住宅一套用于投资。同年12月，王女士同华夏银行某支行签订了购房合同，向银行借款142万元，分14年还款。在合同履行期间，因王女士有 偿还代付本息及违约金。王女士则表示其每期都按规定还款，并已提前全部偿还银行贷款。 法院审理发现，银行与王女士约定每月27日前向银行存入当期足额本息款项。但王 ...
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公章); 5、学历证明(大专以上学历提供); 6、房屋产权证; 7、贷款用途证明; 8、出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件; 9、原购房合同或协议 10、原借款合同、还款清单原件或还款存折或卡 ...
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中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 第二步是向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 1.房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权 至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该 ...
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使用证》的，或开发项目资本金未达到项目投资总额35％的，不得办理境内、境外贷款，外汇管理部门不予批准该企业的外汇借款结汇。 （八）外商投资房地产企业的 办发〔2006〕37号文件及其他有关规定严肃查处。 三、严格境外机构和个人购房管理 （十）境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的 ...
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