何种标准计算问题的批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国 内容时，所应遵循的指导性原则。它具体化为合同法上的原则就是合同正义原则。是否公平的判断依据采主观等值原则，即当事人主观上愿以此给付换取对待 ...
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合同当事人的民事行为能力直接关系到借款合同的效力。在贷前对借款人的主体资格进行审查是银行等金融机构决定是否发放贷款的前提条件。借款人主体可以分为法人(主要 资格和存续状态)偿债能力、商业信誉。 在以自然人为借款人的个人信贷借款合同中，银行应首先通过有效身份证明、印章等核实签约人是否为借款人本人。已满 ...
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合同订立起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为 年7月31日，原告朱某与被告某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、0325 ...
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6月26日，浙江省金华市永兴工具有限公司(甲方)与江苏省某五金工具有限公司(乙方)签订单光头激光水平尺购销合同，约定由甲方为乙方生产单光头激光水平尺2000把。 公司会给每个公民评估信用分，如果得分在700分以上，这个公民即可以不用任何抵押到银行贷款买车买房；如果得分低于600分，就意味着信用的破产， ...
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提供下述基本资料：1．企业进出口代码证书、营业执照副本、法人代码证书、税务登记证、最新贷款证（复印件）2．企业法定代表人简历及身份证复印件3．企业性质及股权结构图4 不良记录7．有无逃避检验检疫的不良记录8．有无拖欠银行贷款、逃废债等不良记录9．合同履行上有无不良记录10．运输环节上有无不良记录11． ...
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投资或帮助融资，哪里还有丝毫怀疑的念头。对一般的企业来讲，上市融资和银行贷款都是不敢想象的，如果联工发能帮助融资，他们也愿意以“评估费”的 ，与陕西省耀县孙原村集团公司签订《扩建日产2000吨熟料新型干法特种水泥生产线项目服务合同》，对该项目进行评估、包装、招商引资及融资策划。2001年11月，与山东 ...
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开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分，除施工单位垫资外，大多数的资金来源于银行贷款和预售房屋所得的售房款。这样如果开发商不能如期从银行获得 时，购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该清楚自己是签约的主体，是合同的一方，完全有权利修改管理公约的有关条款，并且有权利保留和选聘新的物业 ...
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责任是这样约定的“买方逾期付款，应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并不退还买方支付的定金。卖方未按期将 检验书》等交付房屋。因此，上述有关卖方违约的完整表述应是：“卖方未按合同约定的条件如期将房屋交付给买方，……”。另外，既然在买方逾期20日时， ...
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存量房实行网上交易，买卖双方签订《南京市存量房买卖合同》后，如需贷款的要先将贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来手工填写 警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免自己的权利被非法侵害。 二、 房屋买卖合同的内容不完整 如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订 ...
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当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的 ...
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