利益进行重新分配。 按照我国民法通则和合同法的规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销。所谓゛误解〞与゛错误〞在含义上是有区别的。゛ 双方都知道并同意对方的意图，但双方都在某些根本的、基础性的事实上犯了错误。例如，甲与乙签约出卖一船粮食，但甲、乙在缔约时都不知道运粮船 ...
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12月16日，唐为作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为 登记；唐灵主张，本案应适用《物权法》第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。本院认为，该问题首先要厘清《物权法》与《婚姻法》 ...
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同意支付延时加班工资及未休年休假工资，但坚决不同意支付赔偿金。 （文中当事人均为化名） ■法官释案 承办法官顾正恺指出，本案双方对原告工作期间 ，也违背了劳动者应当遵循的诚实信用和忠诚义务，故被告据此解除双方的劳动合同并无不当。 ■司法观察 劳动者应履行忠实义务 我国劳动合同法明确规定了诚实信用的基本 ...
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某，并与签订了《售房协议》。被告陈某买房后随即入住，但未办房屋权属变更登记手续。2012年12月5日，原告唐某得知自己的二间房屋被卖而未提 骆某无权处分行为的追认。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《物权法》第15条规定了物权变动原因与结果区分原则，在不动产买卖合同法律关系中，买卖合同是物权 ...
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房屋买卖合同》，并协助我办理过户手续。 李吉辩称：我同意王杰的诉讼请求，上述合同是双方的真实意思表示，但是涉案房屋现已被司法查封，我无法继续履行。 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合法有效。故对于 ...
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栋502房一套，建筑面积142m2，价格为每平方米980元，总金额为139160元，签订合同之日即付总房款90%，交房时付足95%，办理房产证时付清余款；交房 的，它是法律既判力和法律权威的体现。法院生效判决未经有权机关变更，任何人都不能作出与之相矛盾或抵触的判断。因此未经有权机关对罚款决定进行变更， ...
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合同约定工资标准，且用人单位已经实际支付，应当视为双方已经变更合同约定的工资标准。相应地，员工的加班工资计算基数也应随之变化。 然而，当劳动者的 工资，并按自己当年平均收入3686元/月作为计算基数。 公司不同意她的要求，提出双方签订的合同没有约定具体工资标准，只能按照所在地的最低工资标准1260元 ...
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卖房人告知变更出卖意愿，吴女士认为所有损失应由卖房人负责，但卖房人称已经尽到了告知义务，避免了损失的发生，除双倍返还定金外不同意承担任何赔偿责任 日，吴女士接到中介公司通知，杨先生因其单方原因停止继续履行房屋买卖合同，不同意继续出售房屋，仅同意与吴女士协商违约赔偿内容。此后，吴女士及中介公司多次联系杨 ...
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12月16日，唐为作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为 登记;唐灵主张，本案应适用《物权法》第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。本院认为，该问题首先要厘清《物权法》与《婚姻法》 ...
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恩平旅游实业公司购销合同纠纷一案中银行是否负保证责任的函》中指出：惠州恒业公司虽然要求银行提供担保，但中国工商银行恩平支行明确表示不同意担保，在其向恒 债务人将其合同义务全部或部分转移给第三人。合同不变更其同一性。发生债务承担，以原债务人是否脱离债的关系为分类依据，债务承担又区分为免责的债务承担和并存 ...
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