我与大华公司签订了货物买卖合同，双方约定：因本合同发生的任何争议，均应提交某市仲裁委员会仲裁。后我们因货物质量发生争议，我便向大华公司 选择其一加以采用，有效的仲裁协议，即可排除法院的管辖权，只有在没有仲裁协议或者仲裁协议无效的情况下，法院才可以行使管辖权。本案中，法院之所以有管辖权，是因为你起诉大华 ...
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、登记等手续才能生效的，应依照其规定。我国法律规定房屋的产权的变更只有在买卖双方办理完过户手续后才发生。 《城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让 现状变更登记手续。在没有房产证的情况下李女士与张先生的房屋买卖合同违反了国家法律规定应系无效合同。本案中双方都有过错，李女士应返张先生还房款及定金 ...
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：房屋买卖要具备产权证、土地证。拆迁房屋上市交易需要经过拆迁主管部门批准、同时被安置的家庭成员要全部同意；企业之间的借款合同超过银行同期贷款利率的无效、 利率不得超过贷款利率的四倍等。 三、注意约定违约责任。违约责任是保障合同全面履行的有效保障，当事人往往因为双方关系融洽，忽视约定违约责任，而一旦一方 ...
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的限制。 （二）撤销权成立的后果是债务人放弃债权或转让财产的行为自始无效3.根据无效行为处理准则，第三人应就取得之财产恢复原状，应当返还债务人，即 权一俟合同有效成立即可行使的话，那么对应当先履行的当事人如买卖合同的供方，在尚未履行完毕前，发现对方有恶意转让财产、逃避债务行为时，就意味着赋予了该当事人 ...
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、商会等组织进行。2．严格执行操作规范。买卖双方在交易中，必须认真签订合同，在合同中应明确交货的价格条款，合同的货物与信用证记载内容要一致，保证货物 本案受理法院正是根据欺诈例外的原则裁定止付信用证项下货款的，并最终判决贸易合同无效，信用证项下货款对外不予支付。按照承兑信用证的业务流程，国际付款行应在 ...
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1月24日被抵押给了中国建设银行荔湾区支行。抵押时间正好是买售双方签定买卖合同的第二天。“一时间，我感觉天昏地暗。向业主出售抵押房的情况我见过，但是像这样 ，理智战胜了情绪，但陈老师的精神已经备受摧残。上书市长维权路终现曙光多方求救无效，2003年6月13日，陈老师在家伏案急书，写就一封情辞恳切的信件 ...
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），（84）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一，承包土地的面积，地点，等级甲方将______亩土地（田） 外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方 ...
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）、（84）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将＿＿亩土地（田 义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除 ...
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(一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押 商品房预售合同是买卖合同，房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业，所有权人对自己的财产有完全的自主权，房地产开发 行使抵押权，这对购买方是极为不利的。因此对已经预售的商品房再抵押应属无效。 对于特殊情况，须以预售房屋设立抵押的，应严格规定设立条件和设立抵押 ...
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月3日，交纳1070万元作为购房定金，否则协议无效。出售方确保订购方在2015年10月30日前签订《商品房买卖合同》，并在当地房产局进行网上备案。2015年 在年利率36%范围内，不受国家利率管制，超出年利率36%的利息，应为无效。故双方认可的占用资金利息420万元中的112万元，予以确认。2014年 ...
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