、方芳、章伯明以溪兰路房产为浦汇公司的债务提供担保。浦汇公司未能按约履行到期债务，云峰公司有权要求依法律规定处理抵押房产，其申请符合法律规定。因工商 物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。可见，在被担保的债权既有 ...
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、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，用人单位负举证责任。 本案中，精细元经贸公司以不胜任工作、能力不符合岗位要求为由 ：我来公司后签订6次劳动合同了，听说法律规定签订两次劳动合同后就可签订无固定期限的，所以，我申请劳动合同到期后公司跟我续签无固定期限的合同。 ...
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担保，保证合同约定保证期间自借款之日起至借款到期后10年，但是现在听说法律规定保证期间最高是2年，我们当初约定的10年保证期间是否有效？ 临川 黎某 答：有效。《担保法》第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人 ...
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事实劳动关系。这进一步明确了事实劳动关系作为劳动关系的存在。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释200114号）第16条规定： 以原条件继续履行劳动合同。这表明对于用人单位与劳动者以前签订过劳动合同，劳动合同到期后形成的事实劳动关系，用人单位与劳动者均继续享有原劳动合同约定 ...
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管公司打听。 最后，还可以在与房东签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与房东所述不符，房东应承担违约责任。 我国《土地管理法》也明确规定， ，如果不予收回，则土地使用权人应当支付相应的土地使用租金。但是土地使用年限到期后，土地究竟如何处置，目前法律尚未明确规定。 周先生建议，如果当初合同没有 ...
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事实劳动关系。这进一步明确了事实劳动关系作为劳动关系的存在。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释200114号）第16条规定： 以原条件继续履行劳动合同。这表明对于用人单位与劳动者以前签订过劳动合同，劳动合同到期后形成的事实劳动关系，用人单位与劳动者均继续享有原劳动合同约定 ...
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事实劳动关系。这进一步明确了事实劳动关系作为劳动关系的存在。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释200114号）第16条规定： 以原条件继续履行劳动合同。这表明对于用人单位与劳动者以前签订过劳动合同，劳动合同到期后形成的事实劳动关系，用人单位与劳动者均继续享有原劳动合同约定 ...
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(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (2)因不可抗力致使合同不能继续履行的; (3)当事人协商一致的。 8、转租的约定; 9、违约责任。 什么 租金，房东可以从押金中抽出这个数额的钱。 (2)如果在租用到期时，有任何重大的破损发生，房东可以使用剩余的押金作补偿. 为防止到退房时 ...
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如果对方欠款到期不还的，债权人可以先与债务人协商还款，如果债务人拒绝还款的责任，债权人可以到法院进行起诉要求对方还钱。 《中华人民共和国民法总则》第一百八 其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的， ...
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具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。第58条规定： 下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的； （ ，本案中房屋抵押合同应当有效。 因为房屋抵押借款合同有效，所以合同当事人罗建应当对到期不能偿还的借款承担返还责任。但是，罗建向市商业银行贷款取得的款项 ...
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