内容已作了明确规定,购房者必要时可请建筑质量监督部门进行实地检查。(五)、关于物业管理方面的纠纷物业管理是购房者长期面临的一个问题,购房者(业主)与 ,购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该清楚自己是签约的主体,是合同的一方,完全有权利修改管理公约的有关条款,并且有权利保留和选聘新的物业管理公司 ...
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对商品房买卖的规定主要是适用《中华人民共和国合同法》和最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关法律及司法解释。但就如何从 诸如房地产开发商的“一房二卖”等不良社会现象,真正地发挥行政管理监督职能。所以房地产行政管理部门应严格审查房地产登记备案的相关手续,严格依据法定的程序 ...
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,以当事人之间的行为为约束范围。办理抵押、质押、对外担保等担保合同的登记手续,虽一般属行政管理行为,但涉及到对外公示、第三人权益的保护和外汇管理 下股权转让要在办理行政批准手续后才能生效的规定,则更侧重于国家对重要经济活动行使的行政监督权力。不同性质的行为,对股权转让是否生效的影响不同。 合同是当事 ...
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企业遭受损失或业务控制系统失灵的因素; 5、本企业签订的重大协议和有关贸易合同; 6、本企业发生重大法律纠纷案件的情况; 7、企业和竞争对手的知识产权 的评估,绘制法律风险坐标图,对各项法律风险进行比较,初步确定对各项法律风险的管理优先顺序和策略。 3、根据不同业务特点统一确定风险偏好和风险承受度,即 ...
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。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催 工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内,依照法律、行政法规的规定,对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为,负责监督处理 ...
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承担赔偿责任。 城市房地产开发经营管理条例第三十二条也规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验, 影响正常居住使用,因为涉及到使用者的安全问题,这种标的物的交付无法实现合同的目的,法律赋予了买受人解除合同和赔偿损失的请求权。买受人请求解除合同, ...
//www.110.com/ziliao/article-854249.html -
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承担赔偿责任。 城市房地产开发经营管理条例第三十二条也规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验, 影响正常居住使用,因为涉及到使用者的安全问题,这种标的物的交付无法实现合同的目的,法律赋予了买受人解除合同和赔偿损失的请求权。买受人请求解除合同, ...
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许可而产生的欺骗性后果,合同应规定被许可人的商品质量应不低于许可人的相同商品的质量。 根据我国商标法的有关规定,许可人既有权利也有义务监督被许可人使用其注册 应用最广泛、出现频率最高,同时也是最关键的元素。企业强大的整体实力、完善的管理机制、优质的产品和服务,都被涵概于标志中,通过不断的刺激和反复刻画 ...
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把按合同兑现工程款和支付农民工工资作为重要的信用要求,评价企业和从业人员的信用状况,建立信用档案,约束建筑市场各方主体行为。 2.完善相关法律法规制度,严格合同管理 完善《建设法》、《合同法》等配套的相关法规、制度,规范建设单位和施工企业行为,保护建设工程项目双方合法权益,惩办违法损害市场主体的行为 ...
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为了了解政府采购的行为特征,需要明确区分下列几个基本概念: (1)政府采购管理机关:指财政部门内部设立的,制定政府采购政策、法规和制度,规范和 与采购人可能或者已经签订采购合同的供应商或者承包商。 (6)政府采购资金管理部门:政府采购资金管理部门是指编制政府采购资金预算、监督采购资金的部门。包括财政 ...
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