2.拍卖受偿; 3.变卖受偿; 4.法律允许的其他方式。 (六)甲方与乙方变更本合同(包括但不限于借款金额、期限、利率、结息方式、还款方式、还款期数、 ; (二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任; (三)其他法律 ...
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诉讼费用。笔者倾向第二种意见。理由是，债务是指在债的法律关系中，按照合同的约定或者法律的规定，当事人一方为一定行为或者不为一定行为的义务。而生效判决 指定履行期间，也就无所谓迟延。因此，民事诉讼法第232条规定债务与该法条前部分有履行期间的给付金钱义务是一致的。当法律文书确定利息时，那么，迟延债务就 ...
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确有一些困难。 其一、法律文书中该部分裁判内容的性质令人疑惑。该利息的产生从时间上看是发生在法院做出裁判以后。迟延履行期间的债务利息，性质上是对 国库，而是给债权人;如果算作是被执行人违反约定的违约金，则法院裁判又变为一份民事合同。这样一来，对法院裁判的性质令人产生疑惑。 其二、该项规定与《民诉法》第 ...
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还款义务前，一直占有借款资金，对该资金享有使用、收益的权利。同时，从合同约定和法律责任看，债务人也一直处于逾期付款的事实状态，应承担逾期付款的法律 成为判决确定的债务总额的一部分，应与判决本金部分同时履行。如果被执行人不按期自动全额履行，不仅构成对判决本金的迟延履行，同时也构成对本金以外的其他给付义务 ...
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明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。 2)、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的 承租人不想购买承租商铺的，业主出售后，新的业主也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 11、其他注意事项 在承租商铺之前， ...
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限被保险人因第三者造成伤害而引起的医疗费用或遗体遣送费用中依法由第三者承担的部分，本公司不负给付保险金责任。 第三条 责任免除 因下列情形之一，造成被保险人身故 和资料之日起三十日内扣除手续费后退还未满期保险费。 第十三条 争议处理 本合同履行过程中，双方发生争议的，虚协商解决．经双方协商未达成协议的 ...
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及利息的，应予支持。买房户同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买房户按照约定的价格 司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期 ...
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按没有约定处理。（2）违约金的计算依据是合同总价。（3）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金 计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。 3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。最高人民法院于1993年4 ...
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中一方应享有的权利以另一方应承担的义务为基础，双方互有权利与义务。例如，买卖合同中，一方是以支付货币为义务，取得货物为权利，而另一方则给付货物为义务， 履行抗辩权。如果一方当事人履行合同不全面或者不适当，如履行标的有瑕疵，标的数量不符合约定时，对方当事人对其履行不全面或不适当部分仍享有同时履行抗辩权。...
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多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不可能的。如何控制合同履行过程中的风险，对于提高开发商的收益率、维护良好信誉，保障企业持续稳定发展至 认购书，也交纳了5万元定金。过了两年，这个项目仍没有开工建设。后来部分购房者要求解除认购书，并要求开发商双倍返还收取的定金。法院经审理查明，该 ...
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