为有效合同。但我国《合同法》第一百五十条规定：出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。因此， 瑕疵。现诉争车辆被汤阴县公安局扣押并退还车主，《合同法》第九十四条第四项规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同 ...
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委会到期未履行还款义务，2011年1月12日，赵某向贾汪区人民法院提出强制执行中请，法院依法立案执行。 2011年3月9日，第三人邱某 经过其与该村委会协商达成协议，该村用石灰厂(两座石灰窑)作价20万元偿还债务，石灰厂(窑)的所有权归属邱某。 [执行] 江苏省徐州市贾汪区人民法院经审查认为，被执行人 ...
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形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务的，对方接受的该合同成立;采用书面形式订立合同，在签字或者盖章之前， 责任后则可依诚实信用、公平原则和不真正连带债务的学说寻找并向真正占有丢失的寄存物的侵权的第三人即终局的责任人行使求偿权。 综上所述，超市造成 ...
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应将本院的两份民事调解书都撤销，确认张某与陈某签订的房屋买卖合同的效力。 第三种意见认为：陈某与张某签订的房屋买卖合同以及张某与刘某签订的房屋买卖 不能直接支配房产而成为房屋所有权人，作为合同的买受人均处于平等债权人的地位，并无位序差别，刘某与陈某可以随时向张某请求履行债务。根据我国《合同法》第一百零 ...
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完成。 第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2 向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行； （2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的 ...
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由被执行人向人民法院提供财产担保，也可以由第三人出面担保。以财产作担保的，应提交保证书；由第三人担保的，应提供担保书。担保人应当具有代为履行或者 措施或解除保全措施的，案件审结后如果被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，即使生效法律文书中未确定保证人承担责任，人民法院有权裁定执行保证人在保证 ...
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完成。 第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2 向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行； （2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的 ...
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问题 1.保证问题 保证是指合同当事人以外的第三人（保证人）以自己的名义担保一方当事人（被保证人）履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律 一种人的担保，而抵押则是物的担保。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依照法律规定将抵押物折价，或者将抵押物变卖，从中优先受偿。因此，抵押在担保 ...
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、协议人自愿协议分居。在分居期间： 1、协议人双方互不履行夫妻生活义务； 2、协议人双方享有平等的同居权利，一方不得违背对方意志。 二、分居期间家庭财产的 的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务（同样无法对抗善意第三人），一方如果违反要赔偿另一方的损失。 4、分居的 ...
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的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付 。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 ...
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