小产权的交易行为本身就不合法，所以没有得到法律保护的可能。实际上，已经有过很多实例可以证明这点了。 最近一段时间，一些朋友总是问我购买小产权住房存在哪些 ，规避弊端的方法我也没有，因为国家还没拿出一个解决小产权住房问题的管理办法。但购买小产权住房一定要慎之又慎，能不买尽量不买。 购买小产权房存在的弊端 ...
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并未24小时值班。 入住两个月后雨季来临，顶楼天花板漏水。经物业管理公司做了防水处理后，张女士向开发商要求换房，开发商也同意。但由于漏水导致该房的装修 。第一，开发商与张女士之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商对张女士负有漏水致其装修受损害的赔偿责任；第二，张女士与物业管理公司之间存在就物业 ...
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执行款物的日期为截止日。按照第一种方案操作，可能遇到的问题是，如果法院在案件审理期间曾采取过保全措施且保全到位，则将不存在迟延履行金。对此可以这样看待 法院的执行不会过分迟延，即使有所迟延也是法院处理保全财产所必需的合理期限。按照第二种方案操作，可能带来的问题是，从执行法院查封扣押冻结被执行财产到兑现 ...
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补偿损失的意义，但主要是惩罚性质，是对不按时履行判决行为的惩罚。在具体处理上，法院应将判决中确定的全部本金和利息(无论是一般利息还是罚息)加在一起，作为计算迟延履行期间债务利息的基础，因为这里计算的基础是不同的，不存在重复计算的问题。有的当事人也可能会被罚的倾家荡产、破产倒闭 ...
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利益的时间真空：即在义务履行期到来之前债务人就已声明将不履行义务或者其行为或客观情况已经表明他将于义务履行期到来时不能够履行义务时，法律所采取的态度是 我们进行吸收、借鉴或者移植英美法系国家的预期违约制度的时候就会出现不同的法理思维、法律逻辑和文化底蕴能不能相容的问题。现在我们对英美法系制度进行借鉴和 ...
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在程序上不需要追究，如犯罪已过追诉时效，犯罪嫌疑人死亡，经特赦令免除刑罚的，依照刑法告诉才处理的犯罪没有告诉或者撤回告诉的。第二种情形是没有构成犯罪， 看法，因为案件到检察机关审查起诉阶段，已经经过了侦查、预审、批捕、侦查终结提请审查起诉等几个环节，对于一些法律常识问题不应该出现错误，如犯罪嫌疑人是否 ...
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受惩处 如果公民、法人或者其他组织以不正当手段取得了行政许可，该怎么处理?27日通过的行政许可法明确规定，被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的 不平衡，省级政府在全面负责本行政区域内经济、社会管理工作中，当出现地方性的特殊问题时，需要立即采取行政许可措施进行管理，而法律、行政法规未作规定，又 ...
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依法审查发现，有11个地市和18个省直部门发布的68件规范性文件存在问题。截至目前，绝大多数问题已经得到纠正，其中有的文件停止执行，有的文件自行修改， 的完善，通过规范性文件擅自给自己设定行政权力的余地已经越来越小。今后，规范性文件凡未经过法制机构审查或者发文机关拒不采纳法制机构合理意见而导致文件内容 ...
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占有变成所有就是侵占，他人占有变成自己所有就是盗窃。所以最核心的问题是判定财物由谁占有。 这里又涉及一个问题，究竟怎样判断占有。比如，一个人买东西回来，东西 能动性去加以判断。 在区分寻衅滋事罪与抢劫罪的时候，特别要考虑以下五个方面的因素： 一是暴力的程度，这点前面已经说过。 二是客观上取得财物的大小 ...
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33天均可不用办理延期（有3天免赔）。 20.安心或住院医疗理赔过，第二年是否可以继续有效？ 根据所患疾病，是否已严重影响被保险人身体健康状况 推定保险合同已经成立，对于此前发生的事故承担给付责任。所以，对于被保险人在保险公司签发保险单前出险，保险公司是否承担保险责任，则应区别不同情况予以处理。 23 ...
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