要提高警惕。 重视不可抗力 延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定 对不平等的合约提出修改意见，一时大意可能会引来长久的烦恼。 在房屋质量上较真 房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，它常常会引发购房人与开发商的冲突 ...
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履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。第112条规定：当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时 没有搬出，造成协议不能全面履行的原因是倪某没有按协议及时付款给张。现因房屋涨价，倪某的违约行为造成张不能用原定的钱购买原定同等条件房屋的损失 ...
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。陷阱6合同套牢双方陷阱揭秘：一些买卖合同中只简单说明了双方约定的房款数额、所交易房屋的地理位置等基本情况，没有相关的付款时间、付款方式等条款，也没有入住交验、 在签订正规的《房屋买卖合同》中除标明房屋买卖过程中的一些基本情况之外，还应表明房款的支付时间、方式、费用明细清单、入住交验单及相关的违约责任...
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办理公证——怎么办合同公证？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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契约中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消、变更，最大限度地减轻卖方的责任。有些开发商拒绝签订补充协议或者拒绝修改其起草的不公平补充条款，事实上违背了 核验证明进行验收”。此条款要求买方在房屋不具备合法交付条件时接收房屋，无疑免除了卖方因逾期交付房产所应承担的违约责任，而买方接收房产后一旦发现问题将 ...
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5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4.6不得有下列行为：(1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接 4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程主要凭证。第十二条违约责任12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任 ...
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不曾想三个月后，他接到中介公司将他“请”上仲裁委的通知书，中介公司要他承担违约责任及律师费和仲裁费共计9000余元。一张分文未交的要约通知书，却换来一纸 让马先生备感冤枉和气愤的《买卖要约通知书》，上面共列了要约内容八项，包括房屋面积、楼价、付款方式、付款日期、交易费用、服务费等；另外还立有诸如悔约的 ...
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一般要向双方当事人了解以下情况：（1）买卖双方当事人基本情况；（2）房屋产权状况；（3）双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果 ；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方 ...
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要提高警惕。重视“不可抗力”延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要 权对不平等的合约提出修改意见，一时大意可能会引来长久的烦恼。在房屋质量上较真房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，它常常会引发购房人与开发商的冲突 ...
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