【案情】 个体户王某从事房产投资，2006年3月，他与一房地产经纪公司订了一份《承诺书》，约定其在购得第三人一房屋后，房地产经纪公司包租一年， ，而房地产经纪公司也未将该房出租。 三个月后，王某起诉至法院，要求房地产经纪公司继续履行合同，并支付从购房之日起三个月的租金18万元。2006年11月，法院以 ...
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如何看待。科技人员根据本单位的指派、委托从事技术活动，他就有义务根据合同的规定提供技术咨询、技术服务，答疑解惑，尽职尽责。科技人员违背其所承担的 上述律师事务所委派到其他单位依法从事执业活动的律师； （3）担任国家机关、国有公司、企事业单位、人民团体法律顾问的律师； （4）受国家机关、国有公同、企事业 ...
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。 土地评估机构 对纳入股份公司股本的土地使用权进行评估 律师事务所 协助公司编写公司章程、发起人协议及重要合同； 负责对股票发行及上市的各项文件进行审查； 起草法律 计划要切实可行。 辅导有效期为三年。即本次辅导期满后三年内，拟发行公司可以山上承销机构提出股票发行上市申请；超过三年，则须按本办法规定 ...
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。 土地评估机构 对纳入股份公司股本的土地使用权进行评估 律师事务所 协助公司编写公司章程、发起人协议及重要合同； 负责对股票发行及上市的各项文件进行审查； 起草法律 计划要切实可行。 辅导有效期为三年。即本次辅导期满后三年内，拟发行公司可以山上承销机构提出股票发行上市申请；超过三年，则须按本办法规定 ...
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买卖证券的行为。在证券市场中，承销商、经销商、兼营经纪和自营的证券公司、投资咨询公司，以及这些机构的工作人员，在证券发行、流通中充当着不同的角色， 实际享有对交易资金的掌握、控制和支配权利，就必然负有保障投资者交易资金安全的合同义务。 （一）交易密码产生的民事责任 根据证券交易场所的操作习惯，进入证券 ...
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房东才搬离该房屋，租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质，那么租客可能遭遇租赁期间房东将该房地产出售他人。虽然依据《合同法》的 骗取租客的租赁保证金以及租金。为防止这样的情况发生，可以在签署租赁合同之前要求中介公司前往该房屋所在地的房地产交易中心调取该房屋的产权信息以确认真正的产权人。 ...
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收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为地价。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费 七通一平的地块，出让金仅为土地有偿使用的部分，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。毛地价就是政府土地收益部分，不含拆迁部分，也 ...
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收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为地价。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费 七通一平的地块，出让金仅为土地有偿使用的部分，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。毛地价就是政府土地收益部分，不含拆迁部分，也 ...
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者通常都表示自己愿意偿还贷款，但实际上确实已经没有偿还能力。他们中有部分是小公司的老板，或外地来上海经商的生意人，在经营状况好的时候，他们的收入足以 交房，或者房屋的朝向、质量、面积、装修、小区绿化、配套设施等不符合合同约定，购房贷款人对此不满而拒绝继续还贷。 分析八大违约原因 造成上述种种违约现象的 ...
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;③被申请人有履约的可能性。 敦促履约的程序：①需要申请人提供的文件资料：申请人主体资格证明;合同及履约情况;被申请人违约给其造成的损失及计算依据;被申请人的联系方式：电话、传真、手机、电子邮箱、公司地址、所属的商会，在中国有无办事处及投资企业，在其所在国或其他国家有无子公司、关联公司及 ...
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