后卖。即故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；B、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。应当注意的是，并不是所有的先押后卖行为都是 无法取得房屋为前提条件。否则不能主张解除。比如，在先卖后押的情形下，如果出卖人涤除了抵押权，则不会导致购房者不能取得房屋，在这种情况下，就不能主张退房， ...
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牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法 上的抵押权。 二、个人借款纠纷有哪些个人借款纠纷以下几点： 1、约定的利息过高高额 的签名与本人身份证上不一致而不承认借款的事实，出借人以收据上的签名不是还款人而反对已经还款或部分还款。 （2）利息约定不明确除了双方约定的利率超过同期银行 ...
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上的签名与本人身份证上不一致而不承认借款的事实，出借人以收据上的签名不是还款人而反对已经还款或部分还款。 （2）利息约定不明确除了双方约定的利率超过同期银行利率的 到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵押权。 ...
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其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。 房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括 该房产有关的其他手续；出卖权；出租权；抵押权 （包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等）；收取租金或 ...
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的全部财产或特定财产享有优先受偿的权利。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但建设工程款优先受偿权的行使是有限制的。根据最高人民法院《关于 的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程 ...
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物品或定作物，以敦促债务人交付有关费用，如果债务人仍不交付超过规定期限的，承运人和加工人就可以依法以扣押的财产折价或以变卖扣押物的价款优先得到偿还，这即民法上的 到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵押权。 ...
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与其注册商标相同或者近似的商标的行为，商标注册人有权予以制止。 5、设立抵押权：商标注册人有权在经营活动中以其注册商标设立抵押。 6、投资权： 的行政投诉 根据《商标法》的规定，对侵犯注册商标专用权的，任何人可以向侵权人所在地或者侵权行为地县级以上工商行政管理机关控告或者检举。工商所是县级工商行政管理 ...
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国外也有相似的立法例，如德国民法典规定，为转让一项动产所有权，必须有物的所有权人将物交付与受让人，以及双方就所有权的移转达成合意。为设立质权，必须由物的 该约定生效时发生效力。第二，本章第三节对主要是非依法律行为而发生的物权变动问题所作的规定。第三，本法担保物权编对动产抵押权和留置权的相关规定。 ...
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，法律要求登记的必须登记，否则法律不承认享有物权。比如取得房屋等不动产所有权必须依法登记，取得不动产及不动产权利的抵押权必须办理登记，取得汽车、船舶、航空器等大型动产必须办理登记才可取得对抗善意第三人的效力，取得一般动产必须通过交付才能取得所有权。2．特定的物 ...
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债务，另一方对该房屋的保值、增值有一定的贡献（免于因不能按期交纳按揭款而被按揭权人行使抵押权的风险），因此，该房屋在婚姻关系存续期间的增值是双方共同努力的结果，应当由房屋所有权人就婚姻关系存续期间的房屋增值部分对另一方进行适当补偿。 （２）婚前以双方的名义签订房屋买卖合同 ...
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