所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。 （4）有所有权纠纷的公房。 （5）已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。 （6）上市出售后会形成 使用性质的公房。 （8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。 参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条 ...
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所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。 （4）有所有权纠纷的公房。 （5）已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。 （6）上市出售后会形成 使用性质的公房。 （8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。 参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条 ...
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建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》 第六条规定下列情形之一的房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已抵押，未经抵押权人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生 ...
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用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同中规定以某某房产作抵押，而有效房产证件未交抵押权人掌握，致使抵押物失控，造成多头抵押的不良后果。...
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物权 他物权又可以分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用受益为目的的物权，包括地上权、地役权、永佃权等。 3、担保物权 为了担保债的履行，在债务人或第三人的特定财产上设定的物权，主要有抵押权、质权、留置权、典权等。...
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物权 他物权又可以分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用受益为目的的物权，包括地上权、地役权、永佃权等。 3．担保物权 为了担保债的履行，在债务人或第三人的特定财产上设定的物权，主要有抵押权、质权、留置权、典权等。 ...
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1、船舶所有人对海事请求负有责任，并且在实施扣押时是该船的所有人； 2、船舶的光船承租人对海事请求负有责任，并且在实施扣押时是该船的光船承租人或者所有人； 3、具有船舶抵押权或者同样性质的权利的海事请求； 4、有关船舶所有权或者占有的海事请求； 5、具有船舶优先权的 ...
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出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难 有关房产部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用，并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。而只有当房屋交易手续齐全、合法时，登记机关才予以登记。...
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之后又雇人冒充房主骗取委托公证，继而实施一连串诈骗，金额高达上百万。昨天，这名27岁的无业女青年刘雯被黄浦检察院以诈骗罪、贷款诈骗罪（未遂）提起公诉。刘雯于去年4 王女士信以为真，便交给刘雯69万元，而刘雯将其中61.8万归还典当行，消除了虬江路房产的抵押权。然而，刘雯并没停止诈骗。她又以虚假的虬江路 ...
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房产作担保nbsp房产作担保nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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