在实践中要注意要约与要约邀请的区分，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 文字乃至内容作出某些修改，此时承诺是否具有法律效力需根据具体情况予以确认。《合同法》规定，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同 ...
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法律后果。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，应当适用民法通则及合同法的基本原则和相关规定。存在法律规定的欺诈、胁迫等特殊情形，当事人请求 公平、重大误解等内容，就是基于这种考虑而设计的。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第九条 男女双方协议离婚后一年内就 ...
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称：其确实有保障乘客旅途安全的义务，但是，据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，只有在客运公司存在过错时才承担补充的赔偿 。其原因在于，该客运公司对金先生的人身安全承担无过错损害赔偿责任。 《合同法》第302条规定：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但 ...
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受益者，所以双方之间已形成了义务帮工的法律关系，根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条帮工人因帮工活动遭受人身损害的 协助、保密等义务。同时，附随义务又是基于诚实信用原则而产生的。我国合同法第六十条第二款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实 ...
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受益者，所以双方之间已形成了义务帮工的法律关系，根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条帮工人因帮工活动遭受人身损害的 协助、保密等义务。同时，附随义务又是基于诚实信用原则而产生的。我国合同法第六十条第二款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实 ...
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房屋，须提前3个月通知承租 人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 ）》（以下 、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和 新房主继续有效；《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的 ...
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不履行的，可以选择解除合同或者要求开发商承担违约责任。 法条链接 《中华人民共和国合同法》 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （三）当事人 告后在合理期限内仍未履行； 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人 ...
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债务人，或者说，符合法定情形时债权人能否对保证人的债务人(次债务人)行使代位权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》(一)中对此问题没有作出规定，而在司法实践中时常会遇到这个问题。根据担保法第十六条的规定，保证分为连带责任保证与一般保证 ...
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后，被保险人一般会出具权益转让书，将对第三人索赔权转让给保险人，参照《合同法》第80条的规定，[4]只要将此种转让通知第三人，保险人即可取得索赔权， 这两种权利取得及行使的法律根据显然是不同的。笔者对此问题理解的正确性可以从最高人民法院民四庭下发各下级法院的《涉外商事海事审判实务问答》第160问中得到 ...
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利益，也侵害了患者的固有利益，构成侵权责任与违约责任的竞合。按照〈合同法〉第122条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受 ，我倾向认为医疗事故的责任主体与行为主体同一，都是医疗单位。理由是： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干意见42条规定：法人或者其他组织的 ...
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