法律效力后，因捷联公司及承担连带清偿责任的金富源房地产公司均未履行还款义务，2014年12月5日，海南省第一中级人民法院查封了登记于金富源房地产公司名下的涉案房屋 登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。现行体制下，不动产买受人签订买卖合同后，不能及时进行登记的情况较多，买受人取得法律意义上的所有权 ...
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【裁判要旨】 消费者购买预付卡后与发卡机构成立合同法律关系，发卡机构如要收取相关费用，至少应就具体收费事项、标准等事先向消费者履行信息披露义务；对超过 公司、案外人某某商务服务有限公司、D公司、原告上海某某有限公司（以下简称A公司）签订四方协议，其中载明：鉴于B银行已于2012年3月将乐通卡有效期从1 ...
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影响劳动关系的认定，只要劳动者与兼职单位建立的用工关系符合劳动法的规定，实际履行行为具备劳动关系构成要件，符合劳动关系基本特征，仍应当认定双方存在劳动关系 ，而劳务关系中，合同届满或者工作事项完成后关系自然结束。正是由于劳动关系受到劳动法律规范的特殊保护，本案中原告利用自身优势与被告签订兼职劳务协议以 ...
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放】 2010年1月，张某与上海某劳务公司建立劳动关系后被派遣至某工业公司担任电焊工，双方签订最后一期劳动合同的期限自2010年1月1日至2014年6月30 的关键。 第一，如前文所述，双方虽曾协商解除劳动合同，但该协议解除的行为应属无效，故在（某劳务公司未履行法定义务即）张某职业病鉴定结论未作出之前 ...
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502房一套，建筑面积142m2，价格为每平方米980元，总金额为139160元，签订合同之日即付总房款90%，交房时付足95%，办理房产证时付清余款 赔偿原告喻某损失127660元；限被告于本判决生效后十日内履行。判决生效后，被告某住宅开发公司未自觉履行，申请执行人喻某依据法院生效判决向法院申请强制 ...
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合同》及补充协议，购买了位于成都市某区一房屋，房屋总价为387.11万元。合同约定2013年12月29日前支付总房款40%即154.8844万元；2014年1月21 支付逾期应付款万分之一点五的违约金。合同签订后，赵某代替何某支付房款270.977万元，约定的第三次付款未履行。2015年3月3日D市Q ...
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，却被告知，房屋在出售之前已经租给了别人，租期为20年。王某表示，租期未到期之前，他无法给赵某腾房。无奈，赵某来到石家庄市长安区法院提起民事诉讼， 10%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，违约方应据实赔偿。上述合同签订后，赵某、王某均按照合同履行了交付钱款及房屋过户手续等内容，王某的房屋也已过户至 ...
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明确表示其能继续履行合同，但后又反悔，故本案应按照定金罚则处理。 叶女士认为，新政的出台导致其应支付的首付款比例提高至购房款的50%，这在签订《居间合同》 款项的实际能力。故叶女士的支付能力本身存疑。第二，《居间合同》约定叶女士若在申请购房贷款时未获得相应额度，应在办理房屋过户手续前以现金补足，表明叶 ...
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意思表示一致，视为双方对原合同约定履行期限的变更，双方当事人均应受变更后约定的拘束。 【案情】 2016年9月2日,黄某、顾某签订了《房地产居间协议》。约定 手续，如确定该日期，其将次日请假去补办户口簿；当时顾某亦与证人联系，表示未如期收到原有房屋出售后买家贷款，希望晚几天过户。证人告知黄某，顾某房款 ...
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达成的拆迁利益分配方案，是双方关于拆迁利益划分协商的结果。张某虽主张欠条存在胁迫情形，但其未提供相应的证据予以证明，法院依法不予采信，故其应当按照约定履行给付义务。遂判决马某与张某签订的农村宅基地使用权买卖合同无效，张某于本判决生效后十日内给付马某拆迁利益120万元。 张某不服 ...
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