、香港房地产价值受亚洲金融风暴打击而出现的大幅下降。其次，房产的供给量与客户的有效购买量的动态变化也会产生风险。毫无疑问，银行按揭的优惠条件对买房人是极其有利 不要说油，水也打了“竹篮”。是否在变相融资？某房地产有限公司1996年与葛姓业主达成售后回租协议，后因房产公司未履行合同，少付以至不付其承诺的 ...
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分支机构，申请人在选择中介机构时应注意该机构营业执照和《资格认定书》是否为原件，是否是有效证件，中介机构的办公地址是否与证件登记的地址一致，以防盗用他人 成立行业协会就可以从行业内部约束、规范其行为，对中介机构的服务项目、收费票据、合同协议、文本格式、境外院校资质备案等进行规范，建立出国中介服务质量和 ...
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：“离婚时，夫妻共同的财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”该原则是对男女平等原则的重要补充 情况下，男子承担家庭主要劳务，可否适用“照顾”原则？如果照顾遗漏男性配偶，是否有性别歧视之嫌nbspnbsp这种损失如何补偿？从何处补偿？岂“照顾”原则就能 ...
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在正常使用或者接受服务的情况下，其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限。被告吴某系经营摩托车的业主，应当保证其出售的摩托车能够按照国家有关规定 谈判中所陈述的事实是真实的，但在合同正式订立前已经变成不真实时，则不论对方是否询问，该事实陈述人必须主动更正该陈述，否则将构成诈欺。（2） ...
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加限制或者限制时间过短，一方面持股者不可能全面了解公司的经营情况而提起有效诉讼，另一方面也容易怂恿图谋不轨者发动滥诉。3.股东通过股份转让、收购而取得公司 应当将该等信息告知其他全部股东。公司在30日内没有做出决定的，视为不准备起诉，股东可直接提出派生诉讼。公司与请求股东达成某种协议（包括书面的和口头 ...
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超前明释。1999年12月25日颁布的《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》就有效地克服了这一点，约定仲裁的可以在仲裁前申请进行财产保全，但必须在合理 保全措施。该法第十四条规定，“海事请求保全不受当事人之间关于该海事请求的诉讼管辖协议或者仲裁协议的约束”、第十八条规定：“……海事请求人在本法规定的期间 ...
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对房产证办理问题作出了明确的规定，购房者在签订商品房买卖合同时要注意合同中是否有开发商设置的陷阱，将办证的条件和期限进行额外的约定，将办理条件提高、办理期限 不利的境地。五是提前签订物业协议。消费者在购房之初，就对开发商提供的物业公司进行了解，并问清收费及相应的服务内容，以及该公司的品牌及市场口碑，这 ...
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从以下几个方面判断其效力： 1、对国有资产进行重大处置的改制方案或相关合同是否得到有审批权限的政府机关或政府的审批（一般情况下由国有资产管理局批准， 为无效，但对企业兼并合同，当事人在一审法庭辩论终结前补办报批手续的，人民法院应当确认该兼并协议有效。 2、是否经过严格的资产清查和资产评估程序，清查报告 ...
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行政行为否定人民法院作出的已经发生法律效力的判决、裁定及法院主持下当事人达成的调解协议。因人民法院作出的已经发生法律效力的判决、裁定及其主持下当事人达成的调解协议 公司起诉到人民法院。法院经审理，判决认定，X公司与Y公司所签订的购买电视机合同有效，X公司在判决生效后一个月内付清其所欠Y公司的货款。判决 ...
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是时间或空间上的最近 ,而是一种因果关系的最近。损害的近因是主因或动因或有效原因。尽管如此 ,在长期的审判实践中 ,两大法系法官通过判例与学说对近因的判定 和资料。保险人依照保险合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当通知投保人、被保险人或者受益人补充提供有关的证明和资料。该条规定中，保险事故的 ...
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