权的行使方式 《物权法》第179条明确规定，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人可以依法实现抵押权。该法第195条规定，抵押权人 ，避免抵押权因期间届满而失去担保物权。 3、怠于行使质权将产生损害赔偿责任 《物权法》第二百二十条规定：出质人可以请求质权人在债务履行期届满后 ...
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具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。第58条规定： 下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的； （ ，本案中房屋抵押合同应当有效。 因为房屋抵押借款合同有效，所以合同当事人罗建应当对到期不能偿还的借款承担返还责任。但是，罗建向市商业银行贷款取得的款项 ...
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必备条款 1、当事人姓名或名称及住所。 当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人；对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地 承租人住宅安置工作； （3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效； （4）承租人为 ...
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的;(四) 因犯有污贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏社会主义市场经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾三年的;或者因犯罪被判处剥夺政治权利，执行期满未逾五年的 并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾三年的;(七) 个人负债数额较大，到期未清偿的;(八) 有法律和国务院规定不得担任法定 ...
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咨询：我借给我朋友3万元做生意，约定一年还清，但到期后他不还，我多次催要他都以种种借口推拖，最近干脆说生意失败已破产了，身无分文，还说 ，请问这样我的钱就要不回来了吗？ 解答：你与你朋友之间的借贷关系是明确的，是能够得到法律保护的。但要通过打官司的程序要回你那3万元钱，你朋友的偿还能力确实很重要。现在 ...
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咨询：我借给我朋友3万元做生意，约定一年还清，但到期后他不还，我多次催要他都以种种借口推拖，最近干脆说生意失败已破产了，身无分文，还说 ，请问这样我的钱就要不回来了吗？ 解答：你与你朋友之间的借贷关系是明确的，是能够得到法律保护的。但要通过打官司的程序要回你那3万元钱，你朋友的偿还能力确实很重要。现在 ...
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咨询：我借给我朋友3万元做生意，约定一年还清，但到期后他不还，我多次催要他都以种种借口推拖，最近干脆说生意失败已破产了，身无分文，还说 ，请问这样我的钱就要不回来了吗？ 解答：你与你朋友之间的借贷关系是明确的，是能够得到法律保护的。但要通过打官司的程序要回你那3万元钱，你朋友的偿还能力确实很重要。现在 ...
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向某银行借款50万元用于经营，董某、刘某、王某三人为其提供连带责任保证。贷款到期后，于某未按照合同约定偿还借款本息，三名保证人也没有承担保证责任， 同意借款的，债权人并无过错。 二、没有违反相关法律规定 《担保法》第十三条规定：下列情形之一的，保证人不承担保证责任：（一）主合同当事人双方串通，保证人不 ...
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。 【评析】 笔者同意第二种观点，评析如下： 一、保险公司提前终止保险合同没有法律依据 讼争的附加住院医疗险初次签订时间为1999年4月24日，在连续续保的情形下 保险保费，一年一保，到期续保。因此，这是一个特殊的合同，如果原告李某的账户没有可供保险公司扣款的足够余额，那么责任在原告一方；现被告某保险 ...
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。 【评析】 笔者同意第二种观点，评析如下： 一、保险公司提前终止保险合同没有法律依据 讼争的附加住院医疗险初次签订时间为1999年4月24日，在连续续保的情形下 保险保费，一年一保，到期续保。因此，这是一个特殊的合同，如果原告李某的账户没有可供保险公司扣款的足够余额，那么责任在原告一方;现被告某保险 ...
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