婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果不但有违公平原则，也有悖婚前个人财产独立的立法 就可能承担举证不力的法律责任，而房屋也可能因此被判归系登记在一方名下的个人财产。 三、夫妻一方父母参与出资购买的按揭房屋归属 情形一：婚前夫妻一方父母 ...
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来支持自己的辩解理由。被告仅有反驳，没有证据，该案举证责任尚未发生转移，必须依法办案，仍应由被告承担举证责任。 另一种意见认为：本案原告基于同样的 举证责任的情况下，法庭应以原告提供的证据不足以认定借款的法律关系和事实存在，原、被告之间欠款的债权债务关系难以认定等为由驳回原告的诉讼请求 .也就是说，应 ...
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额外的负担，进一步降低其履约能力，这是明显不公平的。法律不能为了避免一种不公平的后果而造成另一种不公平，因此不给予先履行方要求后履行方提供担保 要求相当严格。《合同法》第六十八条规定：当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。因此不允许当事人有较低限度的主观判断，虽然可以避免当事人不当行使或滥用 ...
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生效，那么，不履行定金合同也不构成违约，因为定金合同未生效，违约责任不能产生于没有一效力的合同。如果定金合同成立后，承担给付定金的一方当事人不履行定金 此时合同应予以解除，履行抗辩已经丧失了产生的基础。如果不履行只是违约人拒绝履行，违约人尚有履行能力，另一方可中止履行自己的合同义务，并要求违约人继续 ...
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。这样B女士先支付10万元给张先 生作为首付，然后由中介公司担保，同另一银行签订申请20万元的按揭贷款协议。 同时，A先生要去他贷款的银行申请 、客户及银行三方面避免可能发生的各种风险，起到很好的协调和保证作用。 调查 有没有实行二手房转按揭业务呢?记者以中国建设银行郑州分行、中国农业银行郑州分行、 ...
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受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的 买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行 ...
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向其他共有人求偿。共有物所应交纳的税金，也应按份额由各共有人分担。 2.按份共有人有权处分其份额。我国法律规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将 甲乙两人共同出资购买了两辆汽车搞运输，其中任何一辆被损坏或者肇事造成他人损失，甲乙都应共同承担损失或责任。共有人对整个共有财产承担义务，还包括共有人应按其 ...
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改变诉讼请求的内容，要求解除租赁关系；或者于原来的诉讼请求之外，再提出另一诉讼请求以合并于原来的诉讼请求中。比如，原诉要求解除收养关系，后 行为的，要承担相应的法律责任。 3.履行发行法律效力的判决书、裁定书和调解书。人民法院的判决书、裁定书和调解书是人民法院审判权的体现，当事人有义务履行，当事人拒绝 ...
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其他条款处理，与商标侵权认定没有直接的关联。 五、不以注册商标所有人的违法使用为取舍 商标专用权是一种民事权利，注册人有权在法律规定的范围内行使其权利 如果注册人在使用注册商标过程中，有违反《商标法》和《商标法实施细则》的情形，可以适用相关条款处理，要求注册人承担相应的行政法律责任，但不影响对商标侵权 ...
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潘先生、史先生共同出资成立了某广告有限责任公司。2002年10月16日，三人召开股东会，通过了解散公司的股东会决议，但没有成立清算小组。唐先生在与潘先生、史 的条件。 从一般词义解释来看，给付内容有两种含义，一种指具有动态价值的特定行为本身，相当于履行、清偿之类的含义；另一种指静态意义上的行为所指向的 ...
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