合同纠纷案件 -法律常识搜索

延期交房时间如何认定？

交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定对房屋的转移占有，视为房屋的所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即交钥匙，即为合同约定的房屋交付使用。如果当事人在合同中明确约定房屋的交付使用不仅是转移房屋占有，还应办理 ...

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保险合同纠纷二审答辩状范本

居住，难道此种情形答辩人还要提供居住地派出所的居住证明及房管局备案的房屋租赁合同吗?此无理要求实在令人不解，针对城镇还是农村户口认定赔偿额的问题，答辩人举证。二、原审认定残疾器具费标准适当根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第二十六之规定：可以参照辅助器具配置机构的意见确定 ...

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连环合同中的无效撤销和解除问题

，被告又与原告订立同一标的物的购销合同，因而确实存在连环购销合同。在我国司法实践中，一般认为，如果这一连串的纠纷案件符合合并审理的条件，即在同一利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。可见，法律规定的担保范围并不包括合同解除以后的返还义务的履行问题。第 7 页注： [1]参见《中国审判案例要览 ...

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婚姻存续时夫妻一方卖房受让人需尽注意义务

进行审理，对诉讼请求以外的事项不得主动审理，此即不告不理原则。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。所以，根据前述原则和规定，房产是否属于张某与孔某共有，在 ...

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借款合同中逾期利率未约定时应如何确定

相关规定《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院应依法予以支持。 2、最高人民法院法[2011]336号《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内 ...

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借款合同中逾期利率未约定时应如何确定

相关规定《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院应依法予以支持。 2、最高人民法院法[2011]336号《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内 ...

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一房数卖情况下买受人权利实现顺位探析

。至于赵某的15万元债权请求权，可以执行被告吴某的其他财产获得。目前审判实践中，关于在一房数卖案件中占有房屋和查封房屋效力顺序的规定，只有《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十六条有如下规定：在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不 ...

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“再外嫁女”不必然丧失土地补偿费请求权

户籍仍在顺利村1组，也有独立的土地承包经营权，并且依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《农村土地承包纠纷集体成员享有土地补偿费分配自治权，该权利源于物权法第五十九条、《农村土地承包纠纷解释》第二十四条及村民委员会组织法第二十四条的规定，即可以通过集体 ...

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一则案件中的三个法律热点解析

责任原告主张双方系借款关系，并向法庭提交了该款项的交付凭证，但无借款合同的，此时，原告已完成了初步举证责任。 2、被告(另一方当事人)的抗辩主张及年1月16日最高人民法院出台了法释〔2018〕2号文件《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》后，统一了法院对上述问题的裁判观点。根据法 ...

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更改收据日期逃避货款当事人出具虚假证据被罚3万

本报讯在一起买卖合同纠纷案件的二审审理过程中，当事人郁某为了逃避货款，竟然将对方2011年出具的一份收据日期擅自改成了2014年，并将之一十一条第一款明确规定，诉讼参与人或者其他人伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。考虑 ...

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