书面形式的，视为不定期租赁。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护 ，合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 ，合同依然有效。 ...
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法院经过审理后认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同，是双方意思的真实表示，合法有效，双方应当按合同约定全面履行合同义务。在李某出售房屋履行事先通知义务， 被告双方可以作出与之相反的约定。这种民事法律行为符合公平、自愿的民法原则，属于有效约定，故被告王某关于此约定应属无效的主张，法院不予支持。据此，法院 ...
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房屋买卖合同，从而导致纠纷发生。 如果合同是双方的真实意思表示，又不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。有效的合同当事人双方均应按照约定仝面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。《合同法》第60条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。签订房屋买卖合同后，卖方不 ...
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和赵成中签订的抵押借款合同是当事人真实意思的表示，内容不违反法律的强制性规定，因此应当认定为有效的合同。且合同签订后，双方还对抵押物进行了登记。赵成中和狄勤星之间签订的抵押借款合同同样是合法有效的，但其对抵押物没有进行登记，根据抵押权已登记的先于未登记的受偿原则，应当由银行优先 ...
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未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。 四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押 ，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同中规定以某某房产作抵押，而有效房产证件未交抵押权人掌握，致使抵押物失控，造成多头抵押的不良后果。...
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和赵成中签订的抵押借款合同是当事人真实意思的表示，内容不违反法律的强制性规定，因此应当认定为有效的合同。且合同签订后，双方还对抵押物进行了登记。赵成中和狄勤星之间签订的抵押借款合同同样是合法有效的，但其对抵押物没有进行登记，根据抵押权已登记的先于未登记的受偿原则，应当由银行优先 ...
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离婚财产纠纷一案，近日，法院判处夫妻财产重新分割，林某终于讨回了自己的合法财产。 1999年，林某和李霜结婚，不久就有了孩子。身为大学教师的林 期间，存在明显的精神病理症状，无法完整、正确表达自己的意思，无法依法保护自己的合法权利。 法院根据司法鉴定结论，评定当时林丧失民事行为能力，判决：林和签订的《 ...
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亮所提供的人证等未能提供相反证据来反驳,该案一审认定苏秀构成欺诈,婚前协议无效. 苏秀现委托许英律师上诉至南京市中级人民法院.要求确认婚前财产协议的合法有效并依协议分割财产.此案颇具典型意义:1.苏秀是否构成欺诈,证据是否确凿?2.如果不构成欺诈,婚前财产协议是否有效,法院能否判决苏秀按协议得到吴亮 ...
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见证爱情的忠贞不渝，谁知爱情没有经受住考验，公证书反而成了将财产拱手让人的有效证明。3月18日，山东省莱西市检察院对这起民事申诉案件依法作出了不予受理的 夫妻共同财产。法院判决后，孙伟追悔莫及，便到莱西市检察院申诉，但因其自愿签订的婚前财产公证书合法有效，法院判决并无不当，该院依法作出不予受理决定。 ...
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债权转让未先告知债务人是否有效? 日前，宣州区法院审结一起债权转让案件，原告宣城某保险公司，持有他人合法转让给其的13万余元的债权凭证，到法院起诉，原想追回自己代为给付的债权，却要面临着 ...
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