售楼书都不能或不足以作为证据。 统一颁发的《商品房预售契约》中规定：本契约未尽事宜，双方可签订补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割 实测面积为准。通常买卖双方不超过正负2％时，不再另行结算。问题在于误差面积不超出2％时双方较好处理，一旦出现误差面积超过2％的时候，麻烦就来了，格式 ...
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面积为一投票权，不足一平方米的，按四舍五入处理。（详见粤建房字[2003]117号《广东省建设厅关于贯彻〈物业管理条例〉有关问题的通知》） 问：业主工作繁忙，没有 年8月31日（《国务院物业管理条例》施行）前的，且建设单位与购房者未在预售合同里约定由购房者交纳的，由建设单位按住宅（含别墅）建筑面积40 ...
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，相关的劳动权利义务如何处理？这是现实生活中经常遇到的情形，就办案来说，至少涉及到未签劳动合同双倍工资、工资支付、经济补偿等问题。 首先，根据《 没有与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍工资。至于合同期满后未续签劳动合同，是否适用宽限期及两倍工资罚则，目前法律法规及相关司法解释尚无明确 ...
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职工受伤。最近，两名职工痊愈出院。请问受伤职工的医药费及赔偿款如何进行税务处理？河南省焦作市某税务师事务所接到一家企业财务人员有关工伤赔偿的咨询。 注册税务师 药费及赔偿款是否可以税前扣除未作出明确，各地税务机关在实践中处理也有不同。如，大连市地税局《关于印发〈企业所得税若干问题的规定〉的通知》第四条 ...
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行为的法律性质、合同履行过程中的侵权行为及其责任应如何处理等一系列问题，都是司法实践中存在并亟待解决的问题，需要进行深入的研究探讨。 1.关于多重买卖合同的效力 就 中划出来，划归可撤销合同的范畴，赋予前买受人以申请撤销权。在立法未修改前，司法实践中应当赋予前买受人以选择权，使其同时享有对后买卖合同 ...
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关于联营合同解除后的财产处理问题 （一）联营体为企业法人的，联营体因联营合同的解除而终止。联营的财产经过清算清偿债务有剩余的，按照约定或联营各方 经清偿债务有剩余的，按照联营合同约定的盈余分配比例，清退投资，分配利润。联营合同未约定，联营各方又协商不成的，按照出资比例进行分配。 （二）在清退联营投资时 ...
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摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同 多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份 ...
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刑事诉讼法实施中若干问题的规定》中规定，对于赃款赃物，除依法返还被害人的财物以及依法销毁的违禁品外，必须一律上缴国库。任何单位和个人都不得挪用或者私自处理，应当按照《 各部门应当严格按照法律的规定执行，不应再要求随案移送不宜移送的实物，更不应以未随案移送赃款赃物为由，拒绝受理案件，影响对犯罪的打击。 ...
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方的短信等，在收集该类证据时，可以采取以下方法：一是在接受信息者未将短信删除的情况下，直接将此信息予以储存，最好到公证处进行书面公证。二 《婚姻法》第36、 37条对此进行了简单的规定，而最高人民法院 《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》对此作了较为详细的规定。根据我国对孩子抚养权问题的 ...
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法》的规定，最高人民法院通过有关司法解释，对台湾继承人的继承问题作了如下一些规定： 一、人民法院过去处理的继承案件中，已经给去台人员或台胞保留了遗产 可以按执行程序向人民法院申请取得。 二、去台人员和台胞，对人民法院已审结但未保障其继承权的案件提出申请再审的，人民法院可依审判监督程序进行再审，依法保护 ...
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