公司发生法律关系，双方之间不存在劳动关系。 【解析】 建筑领域中，建筑公司承包工程以后，往往转包或者分包给实际施工人建设施工，实际施工人通常又雇请大量劳动者进行 确立劳动关系有关事项的通知》第四条规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或 ...
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管理和使用，但个人仍可以有自己独立的财产权，以独立身份对外从事民事活动。原来的工程施工合同相对人分别是郭冬冬与个人合伙，形成了合伙债务。之后，周长青以 与其他合伙人达成债务转移协议，并经债权人郭冬冬同意，形成了个人债务。相对于工程施工合同，自然人周长青属于第三人。合伙个人和第三人均为不同合同关系下的 ...
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乙公司就已完工的工程款先行结算支付，才继续施工。乙公司则主张按合同约定待工程完工后验收后才支付剩余工程款。 【分歧】 第一种观点认为，双方合同约定余款待 不能给付的现实危险性，故甲公司可以行使不安抗辩权要求乙公司先行给付已完成工程的工程款。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 不安抗辩权是指在双 ...
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分歧】 顺运劳务公司应否承担工资清偿义务？ 一种意见认为，顺运劳务公司虽将工程违法分包给不具有用工主体资质的自然人李书，但顺运劳务公司与李书招用的 关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具有用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用 ...
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中摔下路边约15米高坎死亡。事发后陈某妻子廖某、女儿陈某某将工程施工方重庆市实力公路开发有限公司、业主方重庆綦江交通实业(集团)有限公司以及重庆宏光公路建设开发 应对陈某的死亡承担侵权责任。对被告宏光公司原告没有证据证明其也是涉案工程的施工单位。故法院对原告要求被告交通实业公司、区交委、区公路局、宏光 ...
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发生法律关系，双方之间不存在劳动关系。 【解析】 建筑领域中，建筑公司承包工程以后，往往转包或者分包给实际施工人建设施工，实际施工人通常又雇请大量劳动者 劳动关系有关事项的通知》第四条规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用 ...
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合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房 村民安置房上邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性 ...
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吴二兄弟俩从2008年6月开始在附近乡镇村屯打工，头脑灵活的弟弟吴二承揽到工程后即叫哥哥吴一同去施工。 2011年10月，吴二与韦某达成口头协议，韦 作、指示或选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。韦某作为定作人，把工程交给没有相应建筑施工资质的吴二承揽，存在选任上的过失，应承担10%的民事赔偿责任。 ...
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应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明 ，承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命 ...
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开工时间、竣工时间（应与受伤职工的第一次上班及受伤时间相吻合）； 3、工程发包单位诉讼，便于以后财产保全时暂扣工程款； 4、与目击证人（工友）取得 方式，以便作调查笔录； 5、发生以下情形做相应的证据保全工作： （1）用工单位或工程施工项目负责人明确表态不承认受伤职工是其职工或不在用人单位或工程施工 ...
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