以另一方当事人为被告。在合同的保全中,因撤销权的行使,使债务人与第三人的法律行为发生自始无效的效力,对第三人的影响颇大,为慎重起见,合同法 为诉讼第三人;两个或两个以上债权人以同一债务人为被告,就同一标的提起诉讼的,可以合并审理。由此可见,债权人为数人时,各债权人可以单独行使撤销权,也可以共同行使。 ...
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广，各地情况差异大，再加上某些人为因素和历史原因，以协议方式出让土地的情况还为数不少，各地在按照国家规定确定土地出让金最低价方面也情况各异，如果以土地 条款无效。根据《合同法》第56条合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效的规定，允许当事人按照合同订立时的市场评估价格补足价款，促使合同 ...
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其提出的给付，应担保标的物的质量符合合同的约定，违反此种担保义务，所承担的特殊的物的瑕疵担保责任。如果合同一方当事人所履行的合同标的具有瑕疵，违反了瑕疵担保 承担违约责任。在房屋买卖中，卖房者如果提供的房屋是凶宅，影响了买房者对房屋的正常使用，就是违反了物的瑕疵担保责任，构成违约。 对于卖房者的违约 ...
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借款本息，则抵押物归本人所有。现在养殖场违反约定不按时偿还贷款本息，则根据合同约定，抵押物餐厅房屋应当归自己所有，养殖场应当将餐厅房屋过户到自己名下。 被告 期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受 ...
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掩盖非法目的，按照法律规定，双方的房屋买卖合同不发生法律效力。市商业银行与罗建、房地产公司签订的房屋抵押借款合司是从属于房屋买卖合同的，因主合同无效， ，但两者不是主从关系，房屋抵押借款合同不受无效的房屋买卖合同的影响。 因为房屋买卖合同归于无效，所以罗建对房屋买卖合同标的物无处分权，但该物抵押已经 ...
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借款本息，则抵押物归本人所有。现在养殖场违反约定不按时偿还贷款本息，则根据合同约定，抵押物餐厅房屋应当归自己所有，养殖场应当将餐厅房屋过户到自己名下。 被告 期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受 ...
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掩盖非法目的，按照法律规定，双方的房屋买卖合同不发生法律效力。市商业银行与罗建、房地产公司签订的房屋抵押借款合司是从属于房屋买卖合同的，因主合同无效， ，但两者不是主从关系，房屋抵押借款合同不受无效的房屋买卖合同的影响。 因为房屋买卖合同归于无效，所以罗建对房屋买卖合同标的物无处分权，但该物抵押已经 ...
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极大的变化,男女同权运动得到广泛认同,夫妻互享有家事代理权的主张逐渐得到越来越多的承认,并直接影响着某些资本主义国家亲属法修订活动。大陆法系,德国、法国、瑞士都有 的共同利益，有损于民法权利本位的立场。共同共有的效力之一，就是限制共同共有人对共同共有财产的处分权，既不能处分全体共同共有财产而使共同共有 ...
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债务人共同承担债务。 在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而原则上无须债权人的同意，只要债务人或第三 。 (1)第三人与债权人订立债务承担合同。 (2)第三人与债务人订立债务承担合同。 4.债务承担须经债权人同意。 (三)债务承担的效力 1.第三人取得债务人 ...
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债权人免除权是指债权人有放弃自己的债务的权利。根据合同法第91条第5项之规定，债权人免除债务的，合同的权利义务终止。所谓免除，是指债权人部分或全部 第三人的利益。 第二，免除为无因行为。债权人的免除原因不影响免除的效力。 第三，免除为无偿行为。 免除是单方法律行为，因此免除人向债务人作出免除的意思表示 ...
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