买房人该如何了解房子的年龄？如果合同没有约定年限的话，买房人该如何索赔？ 黄先生在某小区看中了一套房子，房东说是1999年建成的房子，房产证是2000年5 如果想要了解该房屋的建造年限，可以去房管局查询，或者向邻居、街道、物管公司打听。 最后，还可以在与房东签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限 ...
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考虑以下会计处理方法：在其信托资金来源与运用表中设两个账户：一是融资租赁信托资金来源账户，一是融资租赁信托资金运作账户。委托人将信托资金划入信托公司时 收取的租金）和租赁债权两部分。对于租赁债权部分，由信托公司与委托人签订《债权转移协议》。 如果受托人依法解散、撤销或宣告破产，则其职责终止，信托财产也 ...
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办理企业名称预先核准之后，还有哪些准备工作需要完成呢？ 一、办理股东资格证明 去工商行政管理机关办理公司注册登记时，您还需要准备好股东资格证明。办理股东 及民政社团管理部门确认的(非党政机关所办社会团体证明》；股东为自然人的，出具该人的身份证或其他合法身份证明的复印件；股东为工会的，应提交区、县级以上 ...
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处理，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的规定，(一)经公司的一半股东同意，夫妻中的非持股方，可以分到部分或全部夫妻中 ，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 四、房产 很多人经常不明白的一个问题就是经过多少多少年，夫妻一方的财产转换为夫妻共同财产 ...
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条。)。如此规定并无可争议之处，因为在融资租赁期间出租人确实是租赁物的所有权人。然而，有些学者据此就认为对租赁物享有所有权是融资租赁合同出租人的主要权利( 出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。)。在通常情况下，作为出租人的租赁公司并不承担租赁物的瑕疵担保责任，不负担租赁物在租赁期间毁损灭失的风险 ...
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，法律、法规有特殊规定。我国有关融资租赁的立法，如《金融租赁公司管理办法》、《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》规定，从事融资赁合同的出租人为专业从事融资 购置成本、融资成本、手续费及利润。此外，如果承租人为设备投保，险费应计人租金。我国《合同法》第243条规定：融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的 ...
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某建筑公司因扩大经营规模，拟在本市找一房主租赁几间厂房。经人介绍，在2月25日，该公司与甲棉纺厂签订了一份房屋租赁合同。合同约定：如果甲厂新建 承担赔偿责任。本案中，甲厂故意隐瞒已将厂房租给个体户李某的事实，与建筑公司签订合同，违反诚实信用原则，导致该合同撤销，所以，甲厂应承担缔约过失责任，赔偿建筑 ...
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但合同签订后，典当行一直没有付款；因此此合同作废。卫国箐在得知这一消息后，与电影公司协商，表示愿意购买此房屋，双方确定房旁屋价格为12万元，在卫国 属于自己的财产典当给典当行以获得贷款，违背了诚实信用原则，而且事后该房屋所有权人并未同意将其财产作为典当物交给卫国箐支配，因此该典当合同无效，卫国箐应当对 ...
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但合同签订后，典当行一直没有付款；因此此合同作废。卫国箐在得知这一消息后，与电影公司协商，表示愿意购买此房屋，双方确定房旁屋价格为12万元，在卫国 属于自己的财产典当给典当行以获得贷款，违背了诚实信用原则，而且事后该房屋所有权人并未同意将其财产作为典当物交给卫国箐支配，因此该典当合同无效，卫国箐应当对 ...
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的前提。 债权转让协议范本: 甲方(债权出让人)：xxx公司 乙方(债权受让人)：xxx公司 甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守： 一、截至本协议签署日前，债务人xxx 公司拖欠甲方xx款共计xxx 元未还(相关债权凭证附后)。 二、现甲方将以上 ...
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