能够帮助业主、客户及银行三方面避免以上可能发生的各种风险，起到很好的协调和保证作用。 □转按揭具体操作流程： 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无 日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋 ...
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能够帮助业主、客户及银行三方面避免以上可能发生的各种风险，起到很好的协调和保证作用。 转按揭具体操作流程： 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无 日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋 ...
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一、不安抗辩权的概念和适用特征 一)不安抗辩权的概念 不安抗辩权，亦称保证履行抗辩权，是指按照合同约定或者依照法律规定应当先履行债务的一方当事人，如 提供适当担保，应当恢复履行。适当担保，是指在主合同不能履行的情况下担保人能够承担债务人履行债务的责任，也即担保人有足够的财产履行债务。 三)不安抗辩权 ...
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的忠诚不等于盲目的服从，但结合第54条分析可以发现，公务员对于上级错误的决定和命令，可以提出建议，但无权修改或拒绝执行，只是由上级承担领导责任而已， 的关系从特别关系理论走向公法上的契约关系，[6]或者说从身份到契约是保证公务员忠实于法律的保障。 五、公务员忠诚精神的培育 公务员的忠诚义务是公务员与 ...
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公务员履行职责的过程中，人民有权通过各种途径和形式对他们实行监督，以保证其不折不扣地代替人民行使权力，全心全意为人民服务。 维护国家的安全荣誉和利益 维护 命令，或者要求立即执行的，公务员应当执行该决定或者命令，执行的后果由上级负责，公务员不承担责任；但是，公务员执行明显违法的决定或者命令的，应当依法 ...
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，比如在托运的货物内夹带国家禁止运输或限制运输的物品和危险物品等，由此造成的责任应由托运人负责。 3．货物包装的义务，一般而言是托运人的义务，除非当事人另有 的损失也应有托运人承担。但应注意，如果承运人明知包装不符合有关规定，不能保证运输的安全和货物的质量而接受运输，则承运人不能完全免除其责任。 4． ...
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，票据债务人的民事行为能力，适用其本国法。票据债务人是指按照票据上记载的文义承担票据责任的人，包括出票人、背书人、汇票承兑人、保证人、付款人等。票据债务人 二是依行为地法，即行为地法主义，票据债务人做出票据行为如：出票、背书、保证、付款的行为是在什么地方，就依该地的法律确定他是否有完全民事行为能力，英 ...
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;如果付款人属于特定的个人，一般以付款人的经常居住地作为付款地;特定个人的经常居住地，不一定是他的户籍所在地，如果该人常年离开户籍所在地到外地经商，那么其经商的外地 上明确出票地，这是因为：首先，由于出票人必须对持票人承担汇票的承兑、付款的保证责任，因此，持票人在汇票到期前被拒绝承兑或被拒绝付款时，持 ...
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公路建设工程，可以由两个以上的承包人承揽，承包人各方对该公路建设工程承担连带责任。禁止承包人将其承揽的全部公路建设工程或者公路建设工程的主要部分转包他人 原则。承包商可以晓之以理，陈述利害，说服业主修订某些过于苛刻的或本来不合理的条件，增加保证承包商权益的条款，尽量减少苛刻的、单方面的约束性条款。总之 ...
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公路建设工程，可以由两个以上的承包人承揽，承包人各方对该公路建设工程承担连带责任。禁止承包人将其承揽的全部公路建设工程或者公路建设工程的主要部分转包他人 原则。承包商可以晓之以理，陈述利害，说服业主修订某些过于苛刻的或本来不合理的条件，增加保证承包商权益的条款，尽量减少苛刻的、单方面的约束性条款。总之 ...
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