合同管理办法 -法律常识搜索

企业如何在劳动合同中约定违约金？

甚至不合理的要求，往往被迫迁就，如再在劳动合同中约定违约金的内容，显然对劳动者显失公平；2．从用人单位行政管理的角度分析，用人单位在对劳动者的工作和生活方面支付违约金，并且连个人的档案材料也不要就走了。对这些情况，用人单位可解决的办法并不多；第二，对部分劳动者采说，用人单位是留得了人，却留不住心。这 ...

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公民应如何与作品的利用人签订合同？

的方式，例如是出版许可、录音录像许可、表演许可还是电台电视台播放许可等应在合同中明确规定，以防止使用者超范围使用作品。 2）许可使用的权利是专有使用权或者续订。 4）付酬标准和办法。使用作品的付酬标准应遵照国务院著作权行政管理部门制定的规定执行，合同另有规定的，也可以按照合同支付报酬。 5）违约责任 ...

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保险代理协议是劳动合同吗？

收取手续费，并在代理人授权的范围内代为办理保险业务的单位和个人。保险代理合同一般应包括以下基本条款：(1)保险代理人的名称或姓名;(2)代理业务范围;(3)代理责任及争议的解决办法。保险代理合同和劳动合同的区别表现在：从依据的法律上看，保险代理合同是依据《保险法》和《保险代理人管理暂行规定》签订 ...

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农村土地承包合同违约责任

为了发展农业产业化、实行规模经营等，强迫承包方统一耕种某种作物；有的发包方假借统一管理等名目，强迫承包方购买指定或代销的种子等农业生产资料。承包方如不同意，等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条 ...

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买期房应注意的法律问题

产权证在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订合同时就要注意，身为业主，一定要明白自己有权对不平等的合约提出修改意见， ...

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买期房须清楚有关法律

合同才会生效。不可抗力问题《民法通则》第107 条明确规定：因为不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。一旦延期交房，开发商多以不可抗力为由拖延时，一个常用借口是有关部门不给办。其实，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行 ...

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法律对拆迁房屋承租人的规定

订立拆迁补偿安置协议，也可要求与被拆迁人就安置房重新签定租赁合同。北京市城市房屋拆迁管理办法第二十一条房屋拆迁可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内（在 ...

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二手房买卖合同应注意的问题

实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 3、价款这里也是很主要 ...

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特许经营合同风险防范

、特许者是否具备合法的特许经营主体资格；2、审查特许者是否已经加入特许经营企业的备案管理；3、特许经营中所涉及到的知识产权问题；4、审查特许者提供的有关宣传了特许。 2、首期特许费和其他费用。合同应说明首期特许费、定期的费用（如特许权使用费和广告费等）和其他费用的计收办法和支付方式。 3、经营场所。 ...

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特许经营合同风险防范

、特许者是否具备合法的特许经营主体资格；2、审查特许者是否已经加入特许经营企业的备案管理；3、特许经营中所涉及到的知识产权问题；4、审查特许者提供的有关宣传了特许。 2、首期特许费和其他费用。合同应说明首期特许费、定期的费用（如特许权使用费和广告费等）和其他费用的计收办法和支付方式。 3、经营场所。 ...

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