是企业管理的重要组成部分。 许多企业的领导者非常重视企业管理工作，但是他们不知道合同管理也是企业管理的重要组成部分。一同他们谈营销管理、质量管理，口若悬河，侃侃而谈 经营过程，就是企业合同的订立和履行的过程。 第二，合同管理是全岗位的管理 在许多企业，一谈到合同管理，企业的领导者或业务部分往往会说，这 ...
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文本》要依据通用条款，结合协议书和专用条款，逐条与发包人谈判，部分发包人提供的非示范文本合同，往往条款不全、不完备、不具体、缺乏对业主的权利限制性 的责权利不可能绝对平衡，承包人就存在一定的风险。因此对不可预测风险的发生，在合同履行过程中，推行索赔制度是转移风险的有效方法，尽可能把风险降到最低程度。在 ...
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成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。 3、解约定金 解约定金，是指当事人在合同 司法解释没有对证约定金作出专门规定，但是司法实践认可交付定金的书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。事实上，证约定金是一般定金都具有的共性，大多数情况 ...
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概念 预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。.实践中，订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。 两者的区别 1、预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，或者将这一数量的款项作为合同 ...
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劳动合同法》这一规定沿用了《劳动法》的规定，所规定的是劳动合同的约定解除。劳动合同是在双方当事人意思一致的基础上订立的，是主体依据劳动法律法规的 尚未履行的内容发生效力，未履行的部分不再履行，也不再对当事人发生法律保护的约束力。而对于劳动合同中已经履行的内容，不存在解除的问题。 当事人双方依照上述规定 ...
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十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 借款10万在约定的期限内可能发生，也可能没有发生，或者可能足额交付，也可能部分交付，双方约定的金额10万元系保证人承担保证责任的最高限额，在该限额内实际 ...
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【裁判要旨】 买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人，在已经履行合同部分义务的前提下，虽然尚未取得合同标的物的所有权，但赋予其类似于所有权人的 的执行异议之诉，金富源房地产公司于2009年8月3日与姜霞签订《商品房买卖合同》，海南省第一中级人民法院于2014年12月5日查封了登记于金富源房地产公司的 ...
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买卖居间协议，而且房产证原件也在这家中介公司处，因此根本不可能再与华先生继续履行合同。 此后，华先生与上家在房天下工作人员的主持见证下签订了解约协议，解除 问题，工作人员向华先生表示，因为是上家违约，所以无需他承担，将向上家收取部分佣金。 可在2016年8月，华先生意外收到了法院的传票。原来房天下在向 ...
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责任。 【争议】 本案争议焦点在于，物业服务企业能否以业主拖欠物业费为由拒绝履行管理消防设施设备的义务。 【评析】 对此，笔者持否定意见，理由如下： 1 合同。对包括消防设施设备在内的全体业主区分共有的部分实施物业管理，是物业服务企业的合同义务。但是，同一物业管理区域之内，全体业主对配套的公共设施设备 ...
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责任。 【争议】 本案争议焦点在于，物业服务企业能否以业主拖欠物业费为由拒绝履行管理消防设施设备的义务。 【评析】 对此，笔者持否定意见，理由如下： 1 合同。对包括消防设施设备在内的全体业主区分共有的部分实施物业管理，是物业服务企业的合同义务。但是，同一物业管理区域之内，全体业主对配套的公共设施设备 ...
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