经营回报的投资。所谓抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里主要是指承包人将承包经营权抵押给银行等金融机构，以作为偿还贷款的 ...
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物品或定作物，以敦促债务人交付有关费用，如果债务人仍不交付超过规定期限的，承运人和加工人就可以依法以扣押的财产折价或以变卖扣押物的价款优先得到偿还，这即民法上的 到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵押权。 ...
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：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 （三）地役权的期限：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权 一并转让，但合同另有约定的除外。 （六）地役权的抵押：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 ...
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变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。船舶、航空器和机动车等本身具有动产的属性，其物权变动并不是在登记时发生效力。其所有权转移一般在交付时发生效力，其抵押权在抵押合同生效时设立。但是，法律对船舶、航空器和汽车等动产规定有登记制度，其物权的变动如果未在登记 ...
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,使得债权人的债权受偿或者超出了债务人的财产范围(如：以作为担保人的第三人的财产变卖受偿),或者取得对债务人财产的间接支配(如：对债务人的办公大楼行使抵押权),为债权的实现提供了更可靠的保障条件。一方面,在债务人或者他人特定的财产上存在的担保,因其实质内容在于债权人已 ...
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之前，原贷款银行要撤销抵押权，否则不能转让，而只有等到办妥新的抵押登记，新贷款银行对购房人发放了贷款，购房人才能支付房款给售房人，售房人才有钱偿还原 要解决这个问题，可行的办法是银行之间签订合作协议，新贷款银行承诺将售房款划入售房人在原贷款银行开立的账户上，确保用于优先归还银行贷款，以避免因抵押担保不 ...
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由法定继承人用其所得遗产清偿债务;不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按 我国民法理论，债务人死亡案件债权清偿顺序分优先债权和普通债权。债权人在遗产上有抵押权、质权、留质权等情形的债权的效力不应当受债务人死亡的任何影响而先于 ...
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与其注册商标相同或者近似的商标的行为，商标注册人有权予以制止。 5、设立抵押权：商标注册人有权在经营活动中以其注册商标设立抵押。 6、投资权： 的行政投诉 根据《商标法》的规定，对侵犯注册商标专用权的，任何人可以向侵权人所在地或者侵权行为地县级以上工商行政管理机关控告或者检举。工商所是县级工商行政管理 ...
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1、船舶所有人对海事请求负有责任，并且在实施扣押时是该船的所有人； 2、船舶的光船承租人对海事请求负有责任，并且在实施扣押时是该船的光船承租人或者所有人； 3、具有船舶抵押权或者同样性质的权利的海事请求； 4、有关船舶所有权或者占有的海事请求； 5、具有船舶优先权的 ...
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B与C之间的背书，称之为断头背书。断头背书是背书不连续的现象，一般被认为只是影响持票人权利和债务人的完责问题。我国《票据法》第三十一条规定：持票人以背书的连续， 背书，即背书人以票据权利为被背书人设立质权，在背书上写有质押或抵押字样。被背书人有权代背书人行使权利，并强以按设立抵押权的金额享有票据权利。...
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