办法》。为审理房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释 法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益，规范房地产交易市场有着重要的意义。 一、商品房预售交易之风险 传统的商品房交易是采取先建后售的方式进行的 ...
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市场竞争激烈，公司又自身经营不善，其名下的营运车辆自2015年12月起先后因债务纠纷被法院查封。2016年2月，与金达公司签约的李某等人以车辆实际 获得确权诉讼胜诉后，其依确权判决再行提出执行异议，依最高人民法院于2015年5月5日施行的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《 ...
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竞争激烈，公司又自身经营不善，其名下的营运车辆自2015年12月起先后因债务纠纷被法院查封。2016年2月，与金达公司签约的李某等人以车辆实际 获得确权诉讼胜诉后，其依确权判决再行提出执行异议，依最高人民法院于2015年5月5日施行的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《执行 ...
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的发展趋势。 1.认缴制下，部分股东仍有权起诉其他股东实缴出资 最高人民法院公司法解释(三)规定：股东未履行或者未全面履行出资义务，公司或者其他股东有权 以外的债权人利益的，应当以章程为准;如涉及股东之间的出资纠纷，应当以股东订立的符合其真实意思的合同为准。 3.出资时间约定不明的应由各股东协商而非 ...
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被告婚前个人财产，对于双方签订的协议，应视为双方签订了房屋赠与合同，根据最高人民法院婚姻法解释(三)第六条及合同法第一百八十六条的规定，原、被告 的团体性特点决定了婚姻法不可能完全以个人为本位，必须考虑夫妻共同体。夫妻之间关于具体财产制度的约定应当由婚姻法去规范评价。 经济发展改变着人们的思维观念， ...
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，双方均未提起上诉。一审判决现已发生法律效力。 [评析] 本案是一起较为新颖的借款合同纠纷，涉及不具备流通股发行能力的有限责任公司私下印制了股票，并且公司股东以 财产即具有较大争议。审理中，一种观点认为，最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第89条规定：质押合同中对质押财产约定不明，或者约定的 ...
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权利冲突的问题是商标侵权案件审理中遇见的难题之一。最高人民法院《关于审理注册商标、企业名称与在先权利冲突的民事纠纷案件若干问题的规定》第1条第2款对法院是否 ，是指将相关公众在个案中的一般认识，与商品交易中的具体情形，以及司法解释规定的判断商品类似的各要素结合在一起，从整体上进行考量，同时可以参照商品 ...
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，双倍罚金是对商品房买卖合同纠纷中，出卖人恶意违约导致合同解除的情况作出 购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可 ...
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不论正式合同的内容如何，否则开发商即可没收购房者的定金？这是认购书纠纷的症结之所在。 二、认购书性质的辨析 前文所列认购书内容的前三项有的确凿无疑， 充分其担保功能呢？最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的 ...
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仲裁委员会提出书面申请。现行劳动仲裁的申诉时效为六十日。 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》 诉讼的诉讼时效混淆等同的做法，既不合理又不合法。 19、纠纷的处理方式不同。劳动合同纠纷发生后，应先到劳动机关的劳动仲裁委员会仲裁，不服的在 ...
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