土地使用权。 二、房屋买卖合同订立前，因转让房屋所有权可能涉及第三人的利益，因此，法律规定，转让出租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。 人才算将标的物交付。未经过户登记（或产权登记）的，买受人交付了合同约定的费用，仍没有占有该标的物，这一点是与一般买卖合同的明显区别。 ...
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合同，这也是为了房主利益着想，避免日后出现什么不必要的纠纷。当然，房主也可以选择不签装修合同。法律方面并没有强制规定。 二、签装修合同需要注意哪些方面？ 1、对装修公司高标准、严要求 （一）选择正规的家装公司签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 （二） ...
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，不少人通过与外国人结婚而进行移民。这里面与新加坡人结婚的居多。而新加坡法律规定，新加坡公民与外籍配偶的婚姻是否稳定之后，才会批准配偶申请永久居留权或 还享受保健和就业权益。 2、条件： 婚生子女中至少有一人为新加坡公民。对于没有婚生子女成为新加坡公民的，将考察其它因素，比如：婚姻的长短（一般会考虑 ...
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会引起风险的变化，从而引起保险人责任的变化。 因此，为了维护保险人的利益，法律规定一般保险合同的转让必须事先征得保险人的书面同意，保险合同方可继续有效， 原被保险人在保险合同下所享有的权利和义务。因为保险合同的转让只涉及投保人或被保险人的变更，并未变更保险合同的内容，没有变更原有的保险权利义务关系。 ...
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成立或被撤销可能给对方造成的损失，同时也不能超过合同成立及履行后所能获得的利益。 由于我国合同法没有对缔约过失责任的损害赔偿范围作出明确的规定，有待在以后的立法中予以改进。...
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究竟是谁？或者我们可以换个角度考虑，到底第三者是指谁呢？这个问题，一直没有一个很好的答案，几乎所有保险条款中也前后矛盾，很多从业人员也都是一头 产品的时候缺乏严谨性，很容易出现纠纷和麻烦。 参考英国法、法国保险法等国家的法律规定，所谓第一者、第二者应该是指保险人、被保险人，但是保险车辆的实际驾驶人员 ...
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同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。 2、民间借贷可否预扣利息？根据我国的法律规定和司法实践，借款的利息不得预先在本金中扣除。在借款时将利息扣除的， 的人，是否承担保证责任？在借贷关系中，仅起联系、介绍作用，对债务的履行没有保证意思表示的，不承担保证责任。 4、在借贷合同纠纷中，保证人如何承担责任？有 ...
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所以都不愿意承担这5000元的债务。这笔债务究竟应该由谁承担？ 解答：根据我国法律规定：夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同 的债务，但以逃避债务为目的的除外。 （2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 （3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动 ...
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原则上应由被告住所地人民法院管辖；但被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖，双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经 常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖；被告不在中华人民共和国领域内居住、下落不明或者宣告失踪、被劳动教养或者被监禁的，由原告住所地或者经常 ...
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《继承法》规定,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。一般情况下,遗嘱应为原件,只有复印件,而没有原件的,一般很难得到法院的认可。所以建议保存原件,或者可以去公证处进行遗嘱公证。 ...
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