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到?”上海沪北律师事务所范仲兴等3位律师起诉一家房地产开发商,要求享有“平等购房权”。这是上海主张房屋购买权第一案。虽然此案尚无定论,但由此引发了 ,让部分房源被中介或内部员工等虚拟“客户”以高于申报价格10%到20%的高价签订合同;中介以此价格为“标杆”,开始到排队的真实购买者中兜售,哄抬价格;这时 ...
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一度把上海的高房价归咎于来自温州等地的“炒房客”,而且有数据显示,上海的购房消费中,投资性消费已经接近公认的警戒数字。但是,在上海的地产人士看来,这一 时间的滞后性使售楼现场和网上登记之间存在一定的信息差别,在开发商和购房者签订了销售合同以后,仍然需要一段时间才能到交易中心备案登记。这段时间内,购房者 ...
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外地来京人员没有本地户口,这也意味着他们中的很多人没有购房资格,于是不少人将商住两用房视为突破购房限制的方向。开发商在宣传时,也是刻意突出相关房产 房及其他违约金。 法院经审理查明,2014年1月6日,李先生与开发商签订了预售合同,其中约定购买的房屋规划用途为商务办公,付款方式为商业贷款,开发商应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-720812.html -了解详情
,再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准 与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议; 4.已经支付不低于所购商业用房全部价款的40%作为购房首付款; 5 ...
//www.110.com/ziliao/article-718696.html -了解详情
的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容,特别 。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;办理二手房贷款环节较多、需要 ...
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昨日,该市国土资源和房屋管理局发布的“2005年一号购房警示”称,某些开发商利用自己的工作人员签订预定协议或者预售合同并在房地产交易中心登记备案,然后再以这些人员 为152万元。很快,中介公司就告知孟先生联系到了下家,并拿了一份购房意向书和3万元定金,孟先生签下意向书并收取了定金,根据意向书约定,买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-121533.html -了解详情
主张,本院确认原、被告就涉案房屋签订的《房屋买卖合同》于原告起诉之日即2016年3月23日解除,被告应当退还原告购房定金50000元。关于原告主张的损害 不利于房地产市场平稳健康发展,也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中,合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题,预防纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-723054.html -了解详情
主张,本院确认原、被告就涉案房屋签订的《房屋买卖合同》于原告起诉之日即2016年3月23日解除,被告应当退还原告购房定金50000元。关于原告主张的损害 不利于房地产市场平稳健康发展,也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中,合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题,预防纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-721353.html -了解详情
所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖 所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 二、二手房买卖如何迁入户口 买卖双方经过谈判同意成交以后, ...
//www.110.com/ziliao/article-588216.html -了解详情
小的份额,它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出关于购房有关问题的风险提示,提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋, 途径就非常有限。 第二,政策风险,在购买的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-253400.html -了解详情
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