中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用买卖不破租赁原则。其理由在于 ，但双方在契约中另有约定的除外。《德国民法典》第571条第 1项规定:出租的土地在交付转承租人后，由出租人让与第三人时，受让人代替出租人取得在所有 ...
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同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地 ，法律上只要赋予该合同登记备案具有对抗第三人的效力即可，即未租赁登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案 ...
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。承揽人一般必须对工作成果的完成承担风险，承揽人不得擅自将承揽工作交给第三人完成，且对完成的工作过程中遭受的意外风险负责。 再次看雇佣合同与承揽合同的 不同。雇佣关系中雇员的工资系计时工资，而承揽法律关系中承揽人的报酬则系计件报酬。 4、债务不履行时，两者是否构成违约的标准不同。雇佣不涉及工作成果的 ...
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其所有。房地产开发公司及银行均作为该案的第三人参加了诉讼。 审理过程中，董某向法院提交书面的答辩状，要求李某先将约定的欠款偿还完毕。房地产开发公司及银行 合同的当事人来履行该合同。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律如此规定 ...
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保全申请书。本院审查后裁定解除对江XX名下大众小轿车的保全措施。调解书约定的期限届满后，江XX未履行生效法律文书确定的义务，高XX于2016年11月3日向法院 所有人恶意转移财产逃避债务的情况。因此，人民法院在强制执行过程中有权对已转让但未过户的车辆采取强制执行措施，但是第三人没有过错的除外。本案中， ...
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提出异议认为房屋系归其所有。假设赵某玲亦同样系履行义务人，则其相对应的权利人就无法执行登记在本案第三人赵某名下的涉案房产，该房产将形成权利真空， 因此并未转移由借名人享有，只是在借名人与被借名人之间产生了特定的债权债务关系，该约定仅具有债权效力。被借名人因此对借名人负有相应的协助办理房屋所有权转移登记 ...
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义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取861.5元，由雇工铁拐李负担350.5元、雇主 劳动已经包括在为实现承揽合同标的的实现过程中，则由承揽人自己负危险责任。承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不 ...
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义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取861.5元，由雇工铁拐李负担350.5元、雇主 劳动已经包括在为实现承揽合同标的的实现过程中，则由承揽人自己负危险责任。承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不 ...
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其所有。房地产开发公司及银行均作为该案的第三人参加了诉讼。 审理过程中，董某向法院提交书面的答辩状，要求李某先将约定的欠款偿还完毕。房地产开发公司及银行 合同的当事人来履行该合同。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律如此规定 ...
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提出异议认为房屋系归其所有。假设赵某玲亦同样系履行义务人，则其相对应的权利人就无法执行登记在本案第三人赵某名下的涉案房产，该房产将形成权利真空， 因此并未转移由借名人享有，只是在借名人与被借名人之间产生了特定的债权债务关系，该约定仅具有债权效力。被借名人因此对借名人负有相应的协助办理房屋所有权转移登记 ...
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